一、母亲名下的公租房拆迁,我可以继承吗?
依据我国民法典的规定,如果公租房是母亲合法取得的房屋,并且具有完整产权的,是可以地母亲的房屋进行继承的。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
二、被拆迁人可以索要违约金吗?
房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人应当按照协议约定的时向被拆迁人交付置换房屋或者为被拆迁人办理置换房屋的产权证。否则出现以下情况,被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金:
1、房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人没有按照协议中约定条款向被拆迁人交付置换房屋、在约定的时间内为给予被拆迁人安置房或回迁房的,拆迁人应当向被拆迁人支付违约金。
房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的,由法院参照房屋逾期交付使用期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金。
2、房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人没有按照约定为被拆迁人办理置换房屋的产权证的,应当向被拆迁人支付违约金。
房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的,按照房屋的市场价值,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
只要是当事人在生前是通过合法的途径以及正规的方式获得的所有财产和房产都是可以由继承人进行继承的,如果没有遗嘱会按照法定原则进行平均继承,如果在订立遗嘱是也是需要当事人具有民事行为能力并且自愿的情况下订立,在生效前也是可以根据自身意愿进行撤销或者更改的。
《中华人民共和国民法典》:第一章 基本规定 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
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房产证是我父亲的名字我母亲可以代位继承吗河南在线咨询 2022-05-03房产证是你父亲的名字,从表面上看是属于你父亲的财产。现在从你的问题来看,实际是你爷爷的房产,对吗?如果是你爷爷的房产,你爷爷去世后,有继承权的人是你奶奶、你父亲、你姑姑。而且你奶奶要先分出一半的财产,剩余的一般才是他们三人继承的。所以,你奶奶去世后,你可以代位继承你父亲的奶奶的遗产,你母亲只能继承你父亲从你爷爷哪里继承来的遗产。
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母亲去世后拆迁的房屋我有权继承吗湖北在线咨询 2022-01-061、老房屋是你母亲和你父亲的共同财产,你母亲去世后拆迁的房屋你有继承权,现在房产证登记为你爸爸,侵犯了你的财产权利。2、继母去世后,由于你和继母没有形成扶养关系,你无法继承继母的房屋。如果形成了扶养关系,你可以和继母的其他子女一起继承房屋。3、你可以要求继母办理赠与公证或者以遗嘱方式指定由你继承。4、你父亲可以立一个有条件的遗嘱,即房屋所有权由你继承,但你必须履行赡养继母的义务,否则房屋所有权归继
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父母的动迁房是我的名下,我跟母亲有关系,我跟父亲有没有继承权?四川在线咨询 2022-05-06根据你的陈述:1、动迁房产权证上是你父亲的名字,故该房应属于你父母的夫妻共同财产;你父亲过世后,属于你父亲对该房屋的权利应按照如下程序和方式继承:A第一顺序:配偶、父母、子女,你家法定继承的人数是4人;B你母亲应分的该房产的1/2+1/8,你们兄妹三人各应分得1/8。当你母亲过世后,你们兄妹三人各享有该房屋1/3的权利。2、关于动迁,虽然你们大哥已另购房,但根据相关政策,仍应享有动迁款;而你们由于
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母亲名下的房产怎么继承新疆在线咨询 2024-05-08母亲名下的房产可按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时,有第一顺序继承人,遗产由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。如无第一顺序继承人,则由第二顺序法定继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。但房地产继承的特殊之处在于需要划分份额。可以对房产进行价值评估,然后应得份额最大的一方可以获得房产,然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值。