房产分割，一方不同意可以吗-法师兄

房产分割，一方不同意可以吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:43:11 345 人看过

一般来说，纠纷和离婚纠纷中要求分割房地产，一方不同意分割怎么办？？如一方不同意分割财产，协商无效，可调解或诉讼解决。房屋所有权不划分所有权份额，所有权人享有平等权利。这里必须注意的是，平等的权利不等于平等的份额，共同分享没有份额。除法律规定和当事人另有约定外，房屋共有关系不能终止，房屋不能分割。只有当法律规定或当事人约定的原因导致共同关系被消灭时，共有人才能分割共有房屋。夫妻共同财产关系以婚姻关系的存在为基础。婚姻关系解除时，共同财产应当分割。夫妻共同财产分割时，一般按以下原则处理：1、夫妻共同财产原则上平等分割。2、保护妇女儿童合法权益的原则。3、照顾无过错一方的原则。4、尊重当事人的意愿原则。夫妻双方有约定且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按照共同财产处理。5、原则处理有利于生产，方便生活。如方拒绝分割的，可以放弃房地产，要求对方折价补偿。

夫妻房产分割的办法具体有什么

夫妻房产分割的办法有：属于个人财产不予分割，属于共同财产协商确定；双方有协议的，按照协议分割处理；有争议且协商不成的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素分割处理。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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