金华市商品房合同备案材料-法师兄

金华市商品房合同备案材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 21:11:11 475 人看过

1、商品房买卖合同原件(所有签订的合同)

2、购房者身份证复印件

3、委托房产公司备案提供委托书，有共有人的提供共有协议，共同共有的提供结婚证复印件

4、未满十八周岁的未成年人提供户口本复印件(未成年人和父母户口不在一起的提供出生证明复印件)，父母身份证复印件，父母结婚证复印件，监护证明。

5、购房者是单位的，提供单位营业执照复印件，法人身份证明复印件，董事会/股东会决议原件(董事/股东签字，盖单位章)，委托书原件

6、购房者是港澳台及境外的单位和个人，提供购房合同公证书原件，安全局备案证明原件，在国内学习居住满一年的证明，在国内无房承诺书(身份证明是外语的需翻译协会的翻译原件)

7、房款进账单复印件(进资金监管账号)

8、注：委托房产公司的所有复印件要加盖房产公司公章

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一、商品房预售合同登记备案办理办理程序：1、房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交易权属管理系统，确认合同条款，进行网上签约；2、房地产开发企业网上打印预售合同，买卖双方在合同上签字、盖章；3、开发企业在网上进行联机备案，并打印一式两份《商品房预售合同联机备案表》，盖章后交预购人一份，同时向预购人提供一份商品房预售合同原件。时限：即时二、商品房预售合同解除备案办理（一）受理、审查提交材料：1、商品房预售合同解除备案申请表（原件）；2、协议解除合同的，提交商品房预售合同的解除协议及商品房预售合同一式四份（原件）；3、法院或仲裁机构判决或裁决解除合同的，提交生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书（复印件）及一份商品房预售合同（原件）；4、开发企业的授权委托书（原件）和受托人身份证件（复印件）；5、预购人的身份证件（复印件）；预购人委托办理的，还须提交经公证的授权委托书（原件）。标准：1、申请材料

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