一份遗嘱录像断了房屋继承案侄女讨房屋继承权-法师兄

一份遗嘱录像断了房屋继承案侄女讨房屋继承权

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 12:30:21 306 人看过

半岛网9月1日讯(记者栾磊)宋老汉生前在朋友的见证下，通过文字和录像材料，将自己的两处房子留给了孙女小鹃。宋老汉去世以后，房子被他的儿女所占。小鹃将自己的四位伯父和她的母亲一起告上了法院。昨天，李沧法院对该案宣判，判决房屋归小鹃所有。

半岛之恋相亲会再启大幕是美女就来挑战广告之星你对青岛交通是否满意?青岛户籍新政细节与解读小鹃诉称，爷爷奶奶共有永年路3间平房，1974年奶奶去世以后，爷爷又在院内盖了3间平房。2005年11月2日，爷爷去世前留下遗嘱，把上述房产中属他个人所有的部分由小鹃继承。2006年3月5日，爷爷去世，房子的房产证被小鹃的伯父拿走了，小鹃遂将四位伯父和她的母亲告上法院，请求依法继承爷爷遗留的李沧区永年路的房屋。

法院在审理中查明，宋老汉在1951年购买了争议房屋，建筑面积48.4平方米，1977年宋老汉又在院内建了平房3间，建筑面积31.54平方米。

为了证明爷爷曾经立过遗嘱的真实性，小鹃提交了遗嘱原件，内容是宋老汉去世后，属其个人所有的31.54平方米的房屋及其与老伴共有的48.4平方米房屋中属其个人所有的部分全部由小鹃继承。小鹃还提交了由山东海剑律师事务所见证的代书遗嘱1份及立遗嘱全过程的VCD光盘1张。

法院确认上述遗嘱有效。本案诉争房屋是不同时间建造的，48.4平方米的房屋系宋老汉夫妇俩共有财产，宋老汉应分得28.233平方米，其5个子女每人应分得4.033平方米，而31.54平方米的房屋是宋老汉个人财产，他有分配权。所以小鹃应继承的房屋份额为61.117平方米，四被告每人为4.033平方米。据此，法院做出相应判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承权相关文章

法律综合知识
遗嘱继承的房屋，唯一继承人用过户吗

一、遗嘱继承的房屋，唯一继承人用过户吗在遗嘱中有效继承房屋所有权时，则需履行相应的过户程序。首先，继承人必须向当地公安机关取得死者的书面死亡证明材料；随后前往辖区或者市级公证服务机构，按照要求完成有关继承权的确立和认证工作，同时依照相关规定向房地产测绘部门提交房屋面积测量或者转换的相关申请；接下来，在持有所涉房地产权证、经过公证的继承权证明以及房屋测绘等相关文件后，继承人需前往房地产交易中心进行继承登记的申请，并在驻场税务所办理税收核定及更名过户手续。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、遗嘱继承的范围有什么遗嘱继承中的合法继承人，亦即接纳者，须得在法律所规定的继承人范畴之内，并且其身份为自然人；法定继承人的主体应包含以下人士：第一类是配偶；第二类是子女（涵盖范围广泛，包括

2024-07-25

376人看过
房屋继承
怎样立房屋继承遗嘱

一、怎样立房屋继承遗嘱立房屋继承遗嘱应当写明以下内容：1.写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.写明遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)。3.写明对财产和其他事务的具体处理意见。4.有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。5.最后，立嘱人签名，注明年、月、日。如果是代书遗嘱的，还要有两个以上见证人在场见证，遗嘱人、代书人和其他见证人分别在遗嘱上签字，注明年、月、日。二、遗嘱继承房屋要交税吗遗嘱继承房屋要交税。根据相关规定，法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有合同印花税和权证印花税、增值税、个人所得税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。三、房屋继承流程是怎样的房屋继承手续流程是：1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证，需要提交如下资料：（1）被继

2023-04-25

81人看过
法律综合知识
房屋遗产如何继承，房屋继承手续

一、房屋遗产继承的有效证明1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋遗产继承的具体步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产

2024-01-13

66人看过
法律综合知识
房屋遗产继承问题，房屋遗产怎么继承

遗产继承分为法定继承和遗嘱继承，被继承人死亡后有遗嘱的应当按照遗嘱效力、遗嘱所载的内容进行继承，如果被继承人死亡后没有遗嘱应当按照法定继承办理。两种继承方式可以通过公证处办理也可以通过法院诉讼或调解的方式办理，继承人拿到公证书或者法院的判决书、调解书后就可以继承被继承人的遗产，办理过户或者交付手续了。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2024-04-20

400人看过

法律综合知识
小产权房屋遗嘱可以继承吗？

一、小产权房屋遗嘱可以继承吗？继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。根据《民法典》规定了无效遗嘱的情形，同时《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”二、小产权的产生原因1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房、廉租房的建设

2024-01-26

169人看过
扶养
有遗嘱能不能继承房屋

有遗嘱能继承房屋的。并且在有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱、法定继承的顺序来继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效、被撤销的，就不能按遗嘱继承，而应当按照法定继承遗产。一、继承过世父母房产过户要交税吗继承遗产房产过户无需交税：继承父母遗留下来的房屋并不需要缴纳税，只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费，即可将遗留房产进行过户。继承房产又分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。二、农村五保户的宅基地怎么处理我国法律对“五保户”的财产继承是这样规定的：集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费

2023-06-23

388人看过
立遗嘱
房屋未立遗嘱由谁继承

一、房屋未立遗嘱由谁继承房屋未订立遗嘱，又没有遗嘱抚养协议的，按法定继承方式由法定继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、房产继承过户程序1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按

2023-04-26

175人看过
房屋继承
房屋继承自书遗嘱实例

这份遗嘱规定了遗产的继承方式和分配对象。遗嘱人自愿将所有财产遗留给法定继承人之一的某某b,并指定某某a为继承人。对于房产和其他财产,遗嘱人分别写明了权属证书号、房产地址、面积等详情。此外,遗嘱人还指定了遗嘱执行人某某c,并规定了三份遗嘱的保存地点。遗嘱人要求遗嘱必须由本人亲笔书写,并在结尾处签名。遗嘱人需要提供以下信息：姓名、年龄、民族、户籍所在地（如果不在户籍所在地，需要提供现住地的信息）、身份证编号。我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：（一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b（应当是法定继承人之一）：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。我遗留给某某b的财产，仅限某某b个人，是遗留给某某a的个人财产。本遗嘱委托某某c（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号）执行。本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某c保存，一份由某某市公证处

2023-11-07

273人看过

夫妻财产约定
没有遗嘱怎样继承房屋

没有遗嘱的房子应按照法定继承。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。一、房屋遗产继承过户手续是什么房屋遗产继承过户手续是：1、如果是遗嘱继承的，继承人向相关部门提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记；2、如果是法定继承的，由所有的继承人携带身份证、以及房产分配协议等所需要的相关资料，到遗产所在地不动产登记中心申请办理房屋继承过户。根据《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、房产证产权人过世如何办理过户房屋所有人去世后，继承人继承房屋的，可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明、身份证明、房产证等材料。《

2023-03-11

136人看过
遗嘱继承
遗嘱继承房屋过户程序

遗嘱继承房屋过户程序流程，一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2023-02-18

217人看过
房屋继承
遗嘱房屋继承过户期限

在实践中，我们很多人可能都会接触到有关于遗嘱房屋继承过户期限这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。一、遗嘱房屋继承过户期限房房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。第一步：到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；6、其他公证处要求提供的文件。（二）无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明（

2023-02-22

394人看过
房屋继承
遗嘱房屋继承注意事项

继承人拿死亡证明、公证遗嘱、产权证明、户口本或其他证明与被继承人关系的材料、身份证到公证处办理公证。办理公证后，带公证书、产权证明、房屋测绘证明、契税完税证明等材料到不动产登记中心办理继承房屋过户手续。遗嘱没有公证能办遗嘱继承，只要被继承人满足立遗嘱时神志清楚、内容合法、遗嘱财产是个人合法财产的条件。父亲死了没有遗嘱房屋谁继承了父亲死了没有遗嘱，房屋按照法定继承顺序进行继承。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹

2023-07-02

357人看过

被继承人
被继承人未立遗嘱的房屋能继承吗？

由死者的法定继承人继承房屋，在被继承人未留遗嘱的情况下，包括第一顺序的配偶、子女、父母，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。未立遗嘱的房产继承问题我父亲只有我一个女儿，还有一个弟弟和妹妹，就是我小叔和我大姑。我父亲去世的时候，我奶奶还未去世，我父亲老家有一套房子，但是名字是我爷爷的（我爷爷在我父亲前已去世），在市里还有两套房子也就是我和我母亲现在所住的房子名字是我父亲的，但是当时买房从银行借贷大部分是我母亲还的，我父亲去世时没立遗嘱。当时我18，父亲那边亲戚当时表现得很好，根本没想过他们会这样，他们在我奶奶去世前立了份遗嘱，说是老家那套房子和我们家两套住房的继承权给我小叔，，这份遗嘱真实性应该可靠，可他们就是不给我还有我母亲看，我们不能看吗还有，他们说我母亲和父亲没养我爷爷奶奶的老，事

2023-07-28

433人看过
法律综合知识
遗嘱继承房产过户遗嘱继承案例

［导读］父亲先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的财产该由谁继承？是父亲的儿子还是父亲的兄弟？这涉及到遗嘱继承的问题。遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求，确定被继承人及继承遗产的份额。我父母均系再婚；再婚前我父亲有一女儿（现已34岁）跟其母亲居住生活对父亲未尽赡养义务且已失去联系；再婚前我母亲有一儿子（现已26岁）跟其父亲居住生活对母亲未尽赡养义务现能够联系，再婚后生的我。现父母有一套婚后房产（房产证上是母亲名字），父亲已去世，留有经过公证的遗嘱说明他那部分遗产由我继承，现在母亲欲将房产过户到我的名上，需要如何办理？是否需要办理继承公证，在办理继承公证时是否需要其他人参与。遗嘱是单方面的法律行为。不需要征求继承人的同意，而且由于遗嘱继承不同于一般的法律行为，遗嘱必须由遗嘱人本人亲自做出意思表示，他人不能代理。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制

2022-04-09

428人看过