购房合同的签订注意事项有哪些-法师兄

购房合同的签订注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:14:22 172 人看过

签订购房合同的注意事项有：

1、采用统一格式

一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。

2、房产证办理时间

一般合同中都会表明房屋交接时间，但是对于房产证的办理时间却不明确，如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理。

3、违约责任

购房合同中应该明确违约责任。

签现房购房合同注意事项有哪些

签现房购房合同注意事项有：

第一、合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积（包括公摊建筑面积）、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框；

第二、注意合同双方是否适格。即合同双方是否年满十八周岁，卖方是否具有处分权等；

第三、合同最好各执一份。

《中华人民共和国民法典》

第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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