购房合同的签订注意事项有哪些
来源:互联网
时间: 2023-07-23 11:14:22
172 人看过
签订购房合同的注意事项有:
1、采用统一格式
一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。
2、房产证办理时间
一般合同中都会表明房屋交接时间,但是对于房产证的办理时间却不明确,如果开发商资质不全,没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理。
3、违约责任
购房合同中应该明确违约责任。
签现房购房合同注意事项有哪些
签现房购房合同注意事项有:
第一、合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积(包括公摊建筑面积)、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框;
第二、注意合同双方是否适格。即合同双方是否年满十八周岁,卖方是否具有处分权等;
第三、合同最好各执一份。
《中华人民共和国民法典》
第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
购房合同签订注意事项有哪些,合同的签订
495人看过
-
签订购房合同的注意事项有哪些
310人看过
-
购房签订合同的注意事项有哪些
274人看过
-
签订购房合同注意事项有哪些?
357人看过
-
购房合同签订注意事项有哪些?
115人看过
-
签订购房合同注意事项有哪些
200人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#购房合同
词条
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
#购房合同
最新文章
#购房合同
相关咨询
-
签订购房合同签订注意事项有哪些山西在线咨询 2022-04-12购买合同的第一条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,需要注意在合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致,比如说编号和经营范围。第二条,是商品房的销售依据,需要做的跟第一条基本相同,需要核对销售许可证的号码,批准的机构,以及销售的方式,与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。 公摊面积:不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人防的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售
-
购房合同签订的注意事项有哪些浙江在线咨询 2022-11-03贷款买房时,购房合同通常要一式四份,其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 买房者应当仔细阅读本合同的内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。 在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 合同条款应当严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,并由中
-
购房合同的签订有哪些注意事项陕西在线咨询 2021-09-24注意事项1:关于不能贷款的约定,很多人需要向银行贷款,但是一部分购买者因为收据和其他问题拒绝银行贷款,购买者必须在购买合同中与开发者约定。注意事项2:明确相关费用由谁提供房间时,购买者多支付一部分费用,开发人员会提供费用清单。其中有些费用是合理的,但有些费用可能不合理。注意事项3:明确记载定价方式和房价一般在签订购房合同时,合同中明确记载房价和合计价格,不要忘记向开发人员明确记载定价方式。注意事项
-
签订购房合同的注意事项有哪些?陕西在线咨询 2022-04-15购买合同的第一条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,需要注意在合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致,比如说编号和经营范围。第二条,是商品房的销售依据,需要做的跟第一条基本相同,需要核对销售许可证的号码,批准的机构,以及销售的方式,与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。 公摊面积:不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人防的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售
-
签订购房合同的注意事项有哪些?海南在线咨询 2022-09-161、中,开发商签字盖章处不得是该楼盘当时的代理商或者房屋交易中介机构的信息,必须是这个合法项目开发商的签章。代理商和中介应在其代理机构的位置上签字盖章。2、购房合同是开发商和购房者之间的协议约定,无论是建设单位还是代理商或者中介,即便他们是挂靠在合法的开发企业名下的,也不能以与他们签订的合同作为依据。因为这种合同在法律意义上是不被认可的。3、开发商签章处除了有该开发企业的公章,也要有开发商或者相关