房产证上名字的先后顺序不影响房产的产权，如果没有特别说明，房产证上是夫妻双方的名字，房子产权夫妻共同共有，一人一半。如果是按份额共有，需要明确各自所拥有的份额。

在房产证上，名字的顺序通常不重要。一般情况下，持有产权证的人的名字会出现在前面，而持有共有权证的人的名字会出现在后面。房产证上名字的先后对房产的产权是没有什么影响的，如果没有特别说明的话，房产证上是夫妻双方的名字，那么房子产权夫妻共同共有，一人一半。如果是按份额共有，需要明确各自所拥有的份额。

【 房 产 证 名 字 顺 序 】 对 房 产 产 权 的 影 响

根据我国《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，对于房产证名字顺序，即不动产登记簿上载明的房屋所有权人名称，会直接影响到其在法律上的权利和义务。如果房产证上载明的房屋所有权人不明确或者与实际不符，将会给善意第三人造成损失，因此需要按照法律规定进行更正或补正。另外，根据《民法典》第二百零八条规定，因一不动产或者一不动产上的权利人的名义设立或者消灭的，该不动产或者权利人的权利、义务由不动产或者权利人承受或者承担。因此，如果房产证名字顺序不正确，可能会导致房屋权利承受人或者义务承担人出现混淆，给权利人或者义务人造成不必要的麻烦和损失。综上所述，按照法律规定，不动产登记簿上载明的房屋所有权人名称应当与房产证名字顺序保持一致，以确保不动产物权设立、变更、转让和消灭的效力及权利、义务的承担。

房产证上名字的先后顺序对房产的产权并没有影响，但如果不按照法律规定进行更正或补正，可能会导致房屋权利承受人或者义务承担人出现混淆，给权利人或者义务人造成不必要的麻烦和损失。因此，按照法律规定，不动产登记簿上载明的房屋所有权人名称应当与房产证名字顺序保持一致，以确保不动产物权设立、变更、转让和消灭的效力及权利、义务的承担。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。