承包合同未到期承包方能否解除-法师兄

承包合同未到期承包方能否解除

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 17:20:41 308 人看过

承包合同未到期承包方能解除，但随意解除需要承担违约责任。承包方应向发包方发出解除通知，在通知到达对方时解除承包合同。双方根据解除原因确定违约方，由违约方根据合同约定支付相应的违约金。

一、土地承包合同合同成立的条件是什么

土地承包合同的成立条件为承包方与发包方均在合同上签字、盖章。

根据《农村土地承包法》第二十二条的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

二、合同违约货物怎么赔偿？

在承包方逾期尚未交付标的物的情况下，对方可以要求承包方继续履行交付标的物的义务，不再适用继续履行，可以请求解除合同。承包方迟延交付的，由此而增加的履行费用，由承包方承担。违约方承担的违约金一般不超过合同总金额的30%。

三、合同解除后能否请求违约金

能。如果合同是因一方违约而解除的，除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方承担违约责任，而承担违约责任的类型包括支付违约金。根据法律规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

继承人
合同到期承包合同可以直接解除吗

承包合同到期，双方权利义务均已履行完毕，则意味着合同终止，即合同的权利义务关系终止，而不属于合同解除。二者并非同一概念。一、民法典中合同履行完毕是否失效？合同履行完毕是终止，而非失效。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。根据法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、人过世后租赁合同作废吗？人过世后租赁合同不作废。租赁合同是双方真实意愿的表达，受法律保护。租赁期间，出租人死亡，但不影响原租赁合同的效力。出租人继承房屋时，继承人自动成为新产权人，双方应继续履行合同，继承人无权收回房屋。根据《中华人民共和国民法典》规定，终止合同权利义务的情形有7种类，即：1、债务已按约定履

2023-04-10

357人看过
继承人
主承包合同解除次承包效力

承包经营合同解除情形有：一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的；二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；三、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的；四、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的；五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的；六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的；七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地；八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。一、农村承包地权属怎样确定土地权属的确认就是确认某土地的产权归属和产权性质。农村土地权属的确认主要通过查

2023-03-13

210人看过
法律综合知识
承包人未按约定工期完工的发包人能否要求解除合同

如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。施工合同解除的法律后果：1．合同解除后，尚末履行的，终止履行；己经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。2．合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。3．建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。4．因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。《民

2024-05-01

418人看过
法律综合知识
能以未交土地承包费解除合同吗

可以以未交土地承包费为由解除合同。合约有效时间到期还未支付承包费可以当作土地承包交易还未达成，未达成合同交易可以视为合同违约，违约方会被追究违约责任。《民法典》第五百八十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

2024-04-24

188人看过

不可抗力
承包合同的订立方式，其能否随时解除

一、承包合同的订立方式承包合同的订立方式包括要约、承诺方式或者其他方式。根据《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、承包合同能否随时解除承包合同并不是可以随时解除的，合同解除应当在合同双方当事人协商一致或者出现法定解除情况下进行。根据我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表

2023-05-06

427人看过
继承权
能否随时解除承包合同的疑问

不可以，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。解除承包合同协议书范文＜p＞解除承包合同协议书范文1＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；电话：＜／p＞＜p＞乙方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp

2023-07-11

385人看过
刑事犯罪
能否转包承包合同？

可以。承包经营合同转包，是指原承包人将其承包经营的内容的一部或全部转发包给第三人，由第三人向原承包人履行义务，再由原承包人向原发包人履行义务的合同行为。本质上是在原合同关系的基础上成立了第二层次的分包合同关系；原承包合同对于承包人和发包人仍然有效，而转包合同仅对原承包人和接受转包的第三人有效，依我国现行法规定，转包可以是有偿的或附条件的，但转包渔利行为为法律所禁止。承包合同违约构成犯罪吗一、承包合同违约构成犯罪吗承包合同的一方当事人违约的，要承担违约责任，但合同违约是民事责任，不会构成刑事犯罪的。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、承包合同纠纷应该怎么解决承包合同纠纷的解决办法有：1、承包合同当事人之间协商解决；2、第三方机构居中调解；3、向仲裁委员会申请仲裁；4、向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典

2023-07-05

133人看过
法律综合知识
果树承包合同到期直接解除合法吗？

到期合同解除是合法的，但是可以续约。农村承包土地种植的果树到期后，合同自动终止。果园中现有的果树是否有补偿，按照合同约定执行；合同没有约定的，发包方可以不予补偿。如果发包方将该地块继续对外承办，在同等条件下，原承包方可以优先承包。《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

2024-05-09

233人看过

债权人
民法典承包合同到期需要解除吗

承包合同到期不需要解除。依据我国相关法律的规定，如果承包合同已到期，说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，也不可解除合同。民法典约定的合同可以解除吗约定解除的合同不再承担违约责任。根据我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因此，约定解除合同是当事人之间的合意，故不再承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

2023-08-02

55人看过
仲裁机构
承包合同不到期解除合同有没有补偿

承包合同不到期解除合同补偿标准：双方没有约定违约金的，按照实际造成的损失承担违约责任。双方在合同中约定了违约金的，按照约定赔偿，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。土地承包合同一方违约了怎样解除合同？一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方就可以提出解除合同。合同订立以后，当事人一方不按照合同的约定，履行合同义务，或者当事人一方履行合同义务不符合约定的，即是该当事人违约。违约的形式有很多，包括迟延履行债务、交付的标的物不符合合同规定的质量要求，不按约定的地点履行等。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据

2023-08-14

342人看过
合同履行期限
承包合同解除后是否有效？

该段内容描述了解除承包合同的有效情况，包括不可抗力导致无法实现合同目标、明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、逾期履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行、以及法律规定的其他情形。这些情况下，解除承包合同是有效的。只有以下情况下的解除承包合同才是有效的：当不可抗力导致无法实现合同目标时；在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方逾期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；根据法律规定的其他情形。素材：哪些情况下可以单方解除承包合同？根据我国《民法典》第七百零六条规定，可以单方解除承包合同的情况包括：承包人将承包的全部工程转包给第三人或者违反法律、行政法规规定，允许他人以本单位名义承揽工程。因此，若承包人违反相关规定，则发包人有权单方解除承包合同。同时，根据《民法典》第七百零七条规定，承包人具有本法第

2023-09-03

382人看过
不可抗力
政府拆迁村里能否解除承包合同

政府拆迁村里可以解除承包合同：当事人双方协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人向法院提出解除合同的申请，由法院解除合同；法律其他规定。一、民法补充规定项目居间合同违约后能否解除?项目居间合同不能随时解除，合同解除应当满足双方协商一致或者出现法定解除情况。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二

2023-03-10

169人看过

承包合同纠纷
未经发包人同意转让承包经营权，发包人有权解除承包合同

某县城关镇政府诉刘某等三人承包经营权纠纷案未经发包人同意转让承包经营权，发包人有权解除承包合同[案情]原告(反诉被告)：某县城关镇政府。被告(反诉原告)：刘某，男，61岁，退休干部。被告(反诉原告)：姜某顺，男，60岁，退休干部。被告(反诉原告)：陈某，男，64岁，退休干部。1986年3月初，某县城关镇政府为使县里的离退休干部老有所为，决定将属城关镇政府所有的一块面积53亩的荒地发包给刘某、姜某顺、陈某三人营造果园苗圃，双方签订了承包协议书。承包协议规定：53亩荒地所有权归城关镇，使用权归刘某、姜某顺、陈某三人，使用期限为10年(自1986年1月至1995年年底)，如果继续承包，需经发包方同意，否则续包无效;不经发包人同意，承包人不能将承包的土地转让给他人经营使用或出手转卖等，否则，发包方有权终止合同，收回土地使用权;承包期间的各种税收及投资均由承包人负担;合同期满后，承包人无偿将所有的林

2023-04-22

420人看过
继承人
承包地合同期满是否需要到有管部门解除合同

合同到期不等同于合同解除，所以如果你无意续约，那就需要你去有关部门去进行解除合同土地承包合同的变更是当事人对发生法律效力的土地承包合同依法进行某些必要的修改、删节、补充合同效力的行为，这种行为应当不得损害国家利益、社会公共利益或者第三人的利益。变更时，应注意以下几种情况：变更的土地承包合同必须是已经发生法律效力的合同。被变更的土地承包合同必须尚未履行或者正在履行过程中。土地承包合同变更有广义和狭义之分。狭义的变更是指土地承包合同的客体和内容的变更，即对土地承包合同标的、数量、质量、履行期和地点、履行方式以及违约责任等条款的修改、补充或删除；广义的变更还包括土地承包合同主体的变更，即土地承包合同的转让。土地承包合同的变更，是当事人之间的一种法律行为，因此除法律另有规定外，土地承包合同的变更应达成协议，协议未达成前，原土地承包合同仍然有效。土地承包合同的变更应具备的条件是：原已存在土地承包合同

2023-02-17

408人看过