房地产交易与权属登记规管理考核标准-法师兄

房地产交易与权属登记规管理考核标准

来源：互联网时间： 2023-08-17 17:53:17 132 人看过

1．房地产交易与权属登记管理机构被考核为房地产交易与权属登记规范化管理单位三年（含三年）以上，并经省、自治区、直辖市建设（房地产）行政主管部门抽检合格。

2．房地产交易与权属登记管理实现网络化，对房地产交易与权属登记管理过程中的受理、办理、审核、缮证、计费、档案管理、统计分析等业务处理实现计算机管理。

3．房地产交易与权属登记档案管理达到档案管理省一级或城建档案管理省一级以上（含）水平。房屋权属档案基本实现数字化管理，全部房屋权属档案的主要信息入库率达到90％以上。并逐步对档案材料进行扫描微缩。

4．配合相关部门建立房地产企业及执（从）业人员信用档案，提供房地产企业及执（从）业人员在房地产交易与权属登记活动中的违法违规行为记录。

总结经验，不断提高房地产交易与权属登记规范化管理水平

为推进文明服务示范窗口建设，全面提高房地产交易与权属登记管理规范化水平，在房地产交易与权属登记管理全面检查及首次规范化管理考核的基础上，2003年二季度，建设部精神文明建设办公室和住宅与房地产业司将联合召开加强行风建设、全面推动房地产交易与权属登记管理规范化座谈会，总结房地产交易与权属登记管理工作检查情况，交流行风建设及房地产交易与权属登记规范化管理经验；针对存在的问题，研究相应的对策，部署下一阶段的规范化管理工作。

各地在贯彻执行过程中有何问题和建议，请及时向建设部住宅与房地产业司反映。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋权属登记
房地产交易与房屋权属登记办事时限

一、房屋初始登记新建的房屋，申请人应在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。(一)办事时限：五个工作日(二)应收要件(1)土地使用权证书复印件或土地来源证明;(2)建设工程规划许可证、建设用地规划许可证;(3)施工许可证;(4)房屋竣工验收备案登记资料;(5)房屋建筑面积测绘成果报告;(6)法律法规和行政规章规定的其他资料。说明：(1)这里指的初始登记，包括房地产开发企业开发项目竣工后的权属登记和单位自管产的权属登记及私人建房的权属登记;(2)申请产权登记的有效证明文件不足或可能存在争议的，可在受理接件前酌情增加公告程序以公告征求异议。(3)企事业单位，开发企业新建房屋初始登记办事时限为2个工作日，在市政务中心房产窗口办理。二、转移登记因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发之日起90日内申请转移登记。(一)办

2023-06-10

445人看过
房屋权属登记
房地产交易和房屋权属登记程序

房地产交易和房屋权属登记程序。（1）验收。具体工作包括：A.填写验收证书；B.初步审核证书真实性；C.报到登记；D.填写验收单。（2）初步试验。包括：证照核查；现场调查（必要时）；文件审查；提出初审意见。（3）复习。包括：审核初审意见；对疑难问题提出处理意见；提出审核意见。（4）批准。包括：审核全过程；疑难问题处理结束；签署审批意见。办理房地产交易和房屋权属登记的备案期限及条件（1）首次登记的期限：5个工作日。要求包括：A.土地使用权证或土地来源证复印件；B.建设工程规划许可证；C.建设单位房屋竣工验收证书；房地产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。（购买商品房，由房地产开发企业提供）（2）过户登记时限：10个工作日。要求：A.房屋所有权证；B.房地产转让证明材料（房地产转让合同或协议、法院司法文书、房地产加成、房地产继承公证等）。（3）变更登记时限：5个工作日。所需条件：A.房屋所有

2023-05-02

139人看过
房屋权属登记
简化房产交易与房屋权属登记程序

简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见建设部简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见建设部为了进一步活跃房地产市场，方便当事人申办房地产交易与房屋权属登记手续，规范市场管理，提高办事效率，现对房地产交易与房屋权属登记程序提出如下意见：一、推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化各市、县房地产管理部门均应设立统一对外的办事窗口，实行一个窗口收件，一个窗口发证，一条龙办公，统一收费，规范服务。涉及房地产交易与房屋权属登记的，当事人只填写一份申请书，申办资料提交齐全后，管理机构内部传递有关资料，不再重复收件;房地产交易与权属管理机构分设的，由房地产交易管理机构负责初审，权属管理机构负责复审，改变原来分散管理、各自封闭的工作方式。二、简化办事程序，缩短办事时限调整内部运行环节，确立简捷、必要的工作流程，将测绘及确属必要的评估等服务项目从流程中分离出去，取消核发房地产转让过户单程序。清理审批中没

2023-06-10

71人看过
房屋权属登记
房屋权属登记与房地产权初始登记

律师提示您，购买房屋应首先了解房屋权属登记与房地产权初始登记的具体含义。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。那么，房产登记中的总登记和初始登记是什么?有什么区别吗?总登记，是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。初始登记，指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

2023-06-10

209人看过

房屋权属登记
简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见

为了进一步活跃房地产市场，方便当事人申办房地产交易与房屋权属登记手续，规范市场管理，提高办事效率，现对房地产交易与房屋权属登记程序提出如下意见：一、推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化各市、县房地产管理部门均应设立统一对外的办事窗口，实行一个窗口收>，一个窗口发证，一条龙办公，统一收费，规范业务。涉及房地产交易与房屋权属登记的，当事人只填写一份申请书，申办资料提交齐全后，管理机构内部传递有关资料，不再重复收>;房地产交易与权属管理机构分设的，由房地产交易管理机构负责初审，权属管理机构负责复审，改变原来分散管理、各自封闭的工作方式。二、简化办事程序，缩短办事时限调整内部运行环节，确立简捷、必要的工作流程，将测绘及确属必要的评估等业务项目从流程中分离出去，取消核发房地产转让过户单程序。清理审批中没有必要提供的各种证件，原则上取消与权属登记机关法律责任不直接相关的收二审核。建议地方政府根据程序

2023-06-10

104人看过
房屋权属登记
成都市房地产管理局关于进一步简化房地产交易与房屋权属登记程序的通知

市房屋产权监理处、市房地产经营管理处：为了进一步活跃房地产市场，方便当事人申办房地产交易与房屋权属登记手续，提高办事效率，改善投资软环境，根据建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，结合成都市的实际，现就我市进一步简化房地产交易与房屋权属登记程序的有关事项，通知如下：一、统一取消房屋权属登记的公告程序，即在初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和房地产抵押登记时不再进行公告寻异。二、缩短各类登记的办事时限，简化必收要>：(一)初始登记办事时限：由10个工作日改为3个工作日;必收要>：1.土地使用权证书复印件或土地来源批文;2.建设工程规划许可证;3.房屋竣工验收合格证明文件;4.房屋建筑面积测量报告。购买商品房的，以上要>由房地产开发企业统一提供。(二)转移登记办事时限：由50个工作日改为7个工作日;必收要>：1.房屋所有权证书;2.房地产转让证明材料、文件(房地产转让合同，

2023-06-10

247人看过