二手房转让合同要包括哪些内容-法师兄

二手房转让合同要包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-04-14 19:22:46 127 人看过

一、二手房转让合同要包括哪些内容

二手房转让合同要包括的内容有：当事人及二手房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。

二、二手房转让程序是怎样的

二手房转让程序为：

1.到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户。

2.办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。

3.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

三、签订二手房转让合同需要注意什么

签订二手房转让合同的注意事项：

1.签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人；

2.确保房屋没有权利负担；

3.确保房屋不存在权属争议；

4.购房合同中要明确违约责任和救济方式。

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