一、法拍房纠纷报警有用吗

众所周知，一房二卖行为在法律上属于违法行为，此种情况下，我们不得不同时关注其可能引发的民事和刑事法律责任。首先，在民事领域内，购房者可能因一房二卖而面临违约甚至赔偿责任。对于守约方而言，他们有权要求对方按照已支付的房款金额的双倍进行赔偿。

从刑事角度来看，若购房者在主观上有意非法占有两笔房款，且在客观事实中与其签署了房屋销售协议后，未能履行交付房屋和退还款项的义务，那么便极易触犯诈骗罪这一严重法律罪行。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

第二百二十四条

之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

二、一房二卖执行异议怎么处理

关于“一房二卖”这一行为是否合法，它可能会引发一系列包括民事和刑事在内的复杂法律问题。首先，在民事层面上，“一房二卖”极易产生违约行为并承担相应的赔偿责任。在这种情况下，我们建议遵循公平原则，对守约方支付的房款给予双倍的赔偿。

从刑法角度来看，如果“一房二卖”涉及诈骗犯罪的话题，那么司法实践中认为，只要被告人在主观上存在非法占有两笔房款的故意，并且在客观上与他人签订了房屋买卖合同之后，既未实际交付房屋，也没有退还购房款项，那么他就有可能被认定为构成诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则 第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪 第八节　扰乱市场秩序罪　　　　第二百二十四条　有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：\n（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；\n（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；\n（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；\n（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；\n（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。