中介担保费收取标准-法师兄

中介担保费收取标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:24:10 349 人看过

一、中介收费标准

中介收费标准一般由买卖双方协商确定，或按照惯例买卖双方各承担一半。其中，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％；代办房地产登记服务收费不超过每宗500元；代办贷款服务收费不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超过每宗200元。

二、怎样开中介公司

开中介公司的流程：

1、查询并核准登记企业名称；

2、向工商局提供基本注册资料；

3、工商局初审；

4、刻章备案；

5、提交工商局审批，打印营业执照；

6、领取全部执照，和其他相关材料。

三、什么是中介公司要收的担保费

目前中介公司的中介费用基本是2.7%，均超过发改委规定的2%。其中2.2%为居间服务费，由中介公司收取，也就是基本按照发改委规定的认定的“特别复杂交易”而上浮的上限;而0.5%则为保障服务费。

北京市场份额排名前五位的二手经纪公司，无一例外地需要额外收取0.5%的交易保障服务费，也就是一般中介所说的“担保费”。记者采访几家经纪公司负责人时，接受采访的公司都表示消费者可以不选择这项服务。但是当记者以购房人身份走访各家门店时，中介的回答几乎全都是“这部分钱必须要交”。

而所谓的担保费，最主要是帮助贷款客户完成贷款流程;而其他的诸如保管文书、协助办理后期的缴税、过户手续，而部分服务内容，其实与中介公司提供的内容重合。

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