双方离婚房产怎么分割-法师兄

双方离婚房产怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-28 18:11:23 201 人看过

共有房产由双方协商进行分割，协商不成，双方都要所有权的，竞价取得；双方都不想要所有权的，拍卖平分；只有一方要所有权的，对另一方进行补偿。

一、婚后买的房子离婚后怎么分配？

婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时，可以由双方协议确定房屋归属，如果协商不成由法院判决的，双方均主张房屋所有权的，可以由双方竞价取得，一方主张的，可以由一方获得所有权，给与另一方相应赔偿，如果双方均不主张所有权的，可以对房屋进行拍卖、变卖，对价款进行分割。

二、婚前买房写了两个人的名字,离婚后归属

夫妻双方婚前购买的房屋，房屋产权证书上记载双方的姓名的，应当认定为该房屋为夫妻共同所有，离婚时应当先由双方协议确定房屋归属，协商不成由法院判决的，如果双方均主张房屋所有权的，可以由双方竞价取得。如果一方主张房屋所有权的，则可以将房屋判归该方所有，并由取得所有权的一方向另一方支付补偿。如果双方均不主张所有权的，则在征得双方同意后，可以将房屋拍卖或变卖，就价款进行分割。

三、有贷款买房子，离婚应该怎么办

夫妻共同贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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