建筑工程款好收吗
来源:互联网 时间: 2023-06-23 16:03:14 186 人看过

建筑工程款并不好收,拖个一年半载都是常有的事情,所以干这行的话自己得有充足的现金流才行。

一、工程款要不回来怎么办

1、与欠款人进行协商

在工程欠款中,欠款人一般都处于比较强势的地位,无论是发包人欠款,还是转包人、违法分包人欠款,他们都有各种理由不支付工程欠款,如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等,但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。

2、找追债公司帮助

在欠款人拒不支付工程欠款的情况下,部分被欠款人选择请求追债公司的帮助,来协助要回工程欠款。在实践中,这种方式存在一定的法律风险,因为本身追债公司的合法性就存在一定的问题。根据我国目前的相关法律规定,追债公司一直游离于法律的灰色地带,在追债公司本身存在合法性问题的前提下,其从事的追债行为,很难保证其完全合法。

二、工程建设中是否允许垫资

垫资承包施工,是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式,是指在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定,工程建设中是允许垫资的。当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 23:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多欠款相关文章
  • 发包人能以建筑工程未验收为由付款吗
    一、发包人发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。依据《民法典》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:(1)做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定,发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。(2)向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。(3)对工程质量、进度进行检查。《民法典》规定,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进行进度、质量进行检查。(4)组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。《民法典》规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验
    2023-04-03
    200人看过
  • 建筑工程如何鉴定验收
    施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题:一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;三是房屋购买者发现有施工质量问题。施工质量鉴定属于现状检验,鉴定人员没有参与施工过程,无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制,相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。问题是发生方式质量纠纷的工程项目,其方施工质量验收常常是合格的,甚至是优良工程,如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看,如果所有验收资料都无法采信,要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认,将方式质量的异议范围尽可能缩小,并由双方约定检测的方法
    2023-03-17
    437人看过
  • 建筑施工工程应该怎么做好资料
    准备房建的工程资料的办法:开工前准备施工许可证、开工报告、工程地质勘查报告等资料;基础施工阶段准备土方开挖方案、放线记录、混凝土施工方案等资料;主体施工阶段准备钢筋原材料、检测报告报审,闪光对焊、电渣压力焊取样、送样等资料;装饰装修阶段,对装饰应提前进行复试,待检测报告出来报监理审查通过后方可施工。一、建筑工程勘察合同示范文本的格式怎样表示?建筑工程勘察合同示范文本的格式是:发包人。勘察人:发包人委托勘察人承担施工图设计阶段的岩土工程详细勘察任务,并提交合格的勘察成果报告。合同协议书:工程概况、勘察范围和阶段、技术要求及工作量、合同工期、质量标准、合同价款等。通用合同条款:一般约定、发包人、勘察人、工期、成果资料、后期服务等。专用合同条款:根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。二、工程合同价包括哪些费用工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、
    2023-03-20
    199人看过
  • 工程建筑律师收费标准
    法律综合知识
    杭州工程建筑律师收费标准(一)案件受理费1000元(二)有争议标的的,收取案件受理费后,按照下列比例分档累计计费:争议标的基准收费比率上下浮动幅度11万元以下(含1万元)免收21万元以上至10万元部分(含10万元)3%20%310万元至50万元部分(含50万元)2%20%450万元至100万元部分(含100万元)1.5%20%5100万元以上0.5%20%广西工程建筑律师收费标准涉及财产关系的按标的比例费率收费,除收每件500的基本手续费外,另按下列费率分段累计收取律师服务费:争议标的收费标准速算增加数(元)(1)争议标的1万元以下的,费率为6%0(2)争议标的10001元至20万元部分,费率为3.5%250(3)争议标的200001元至50万部分,费率为2.5%2250(4)争议标的500001至100万部分,费率为1.6%6750(5)争议标的1000001元以上的,费率为0.8%22
    2023-06-11
    154人看过
  • 建筑工程款债务问题
    工程拖欠款逐年增加,长期挂账难以清结。施工企业的应收账款成为施工企业总资产中比重最大的一块,造成极为普遍的资产虚高、利润虚假的现象.........建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款的合同。缔结合同,承包人旨在获取工程款,发包人旨在接受合格工程。获取工程款必须交付合格工程,接受建设工程必须支付工程款,工程价款的得丧变更有力地促使双方友好合作、严格屡约。合同纠纷大多源于工程款,承包人以拖欠工程款为由提起诉讼,发包人则以合同无效、质量缺陷或工期延误等为由进行反驳或者提起反诉。可见,工程价款既是合同顺畅履行的调节器,又是纠纷产生的导火线......以下是建筑工程款债务问题相关知识的汇总,仅供参考。◇施工企业工程拖欠款现状透视(一)工程拖欠款逐年增加,长期挂账难以清结。施工企业的应收账款成为施工企业总资产中比重最大的一块,造成极为普遍的资产虚高、利润虚假的现象。(二)围绕施工企业
    2023-04-26
    207人看过
  • 温县建筑工程质量怎样才算好
    (一)建设工程质量检测鉴定1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测,采光日照鉴定、分析,容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。(二)建筑热工及设备系统检测鉴定建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;
    2023-03-02
    370人看过
  • 违章建筑能够起诉工程款吗
    一、违章建筑能够起诉工程款吗可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决。二、法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”
    2023-06-01
    461人看过
  • 建筑工程验收程序如何进行?
    首先,工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见;第二,建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;第三,建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构;第四,建设单位组织工程竣工验收。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告;最后,建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。广告工程验收单的内容是什么广告工程验收单通常包括以下内容:一、项目概况;二、制作、安装方式
    2023-07-20
    205人看过
  • 2年多的建筑工程有限公司好注销吗
    一、2年多的建筑工程有限公司好注销吗清算公司到登记机关办理公司注销程序之前一定要依法进行公司清算,包括终止生产经营销售活动、了结公司事务、了结民事诉讼、清理债权和债务和分配剩余财产等。公司不论是何性质的清算,均应依下列步骤展开:1、成立清算组。2、展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司,开展以下业务:接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配剩馀财产、注销公司法人资格并吊销营业执照。3、通知债权人申报债权。4、提出清算方案。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,拟定提出清算方案,报股东会讨论通过或者主管机关确认。清算方案的主要内容有:清算费用、应支付的职工工资和劳动保险费、应缴纳的税款、清偿公司债务、分配剩馀财产、终结清算工作。在清算进行完以后,才能进行注销。二、公司注销过程需要分别去以下7个部门或机构办理相应账户注销1、社保局:核查是否有未缴清社保费用,然后注
    2023-03-26
    427人看过
  • 修建的违法建筑也能主张工程款吗
    兴建的建筑物是违法建筑的,建筑物竣工验收合格后,不影响施工方向发包主张工程款。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。一、农村的违法建筑可以强拆吗可以。所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。强制拆迁必须具备以下四个法定条件:1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期
    2023-03-19
    328人看过
  • 验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准
    按照法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备国家规定的竣工条件有哪些?主要是以下几点:(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。
    2023-06-07
    307人看过
  • 建筑工程消防验收办理流程,建筑工程消防安全由谁负责
    一、建筑工程消防验收办理流程建筑工程消防验收办理流程如下:1.受理:申请材料齐全,符合法定形式,审查通过后在行政审批系统进行受理。2.审核:对材料进行技术审核,审核通过后进入审批环节。3.审批:对受理,技术审核等过程进行核准,再进行审批。4.办结:窗口根据审批意见,对办件进行予以办结和不予办结。二、建筑工程消防安全由谁负责建筑工程消防安全全由施工单位负责。项目经理是施工现场的第一责任人。施工现场的消防安全由项目经理负责领导,日常监督管理由专职安全员负责。具体可详见项目安全责任制中对各级人员的安全岗位职责的划分。建设工程施工实行总承包和分包的,由总承包单位对施工现场的消防安全实行统一管理,分包单位负责分包范围内施工现场的消防安全,并接受总承包单位的监督管理。三、建设工程管理的注意事项有哪些建设工程管理的注意事项有:1.坚持查改结合。检查不是目的,只是一种手段,整改才是最终目的。发现问题,要及
    2023-04-24
    65人看过
  • 如何组织建筑工程竣工验收
    建设单位将提前向有关单位发出工程竣工验收通知书,主持工程竣工验收会议,然后由有关单位工程技术人员对单位工程实体质量进行验收检查,介绍工程建设中法律法规的执行情况,相关文件的质量检查验收情况等。,由监理单位出具评估报告,验收小组对数据报告进行审查。最后,建设单位总结工程竣工验收会议,公布工程竣工验收结果。《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备以下条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件。房屋建筑工程竣工验收报告1,竣工由建设单位负责填写2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门
    2023-08-08
    152人看过
  • 关于搞好建筑工程冬期施工的通知
    各建设、监理、施工单位:根据《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)的规定,我市建筑工程已进入冬期施工状态。为了确保我市冬期施工在建工程的施工质量,现将冬期施工有关要求通知如下:1、各冬期施工的工地必须严格遵守《建筑工程冬期施工规程》,制定出符合各自实际情况的冬期施工措施,经监理单位审查签证后,在施工现场公示宣传,并在施工过程中严格执行。2、凡不具备冬期施工条件或冬期施工措施不完备的工程,一律停止施工。如有违反,按《建设工程质量管理条例》的有关条款进行惩处。3、冬期施工的结构工程应采用负温早强砂浆、砼;根据室外温度的实际变化情况适当提高砂浆、砼的强度等级,无冬期施工配合比设计的工程,不得进行结构工程的施工。4、为了避免工程施工“冬干春返”现象的再度发生,对于受气温影响较大的内外墙抹灰、楼地面、屋面防水、涂料、油漆等分部、分项工程应停止施工。聊城市建设工程质量监督站二○○四年十一月三十
    2023-06-10
    468人看过
换一批
#债权债务知识
北京
律师推荐
    展开
    #欠款
    词条

    债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>

    #欠款
    相关咨询
    • 建筑工程未验收工程款优先
      河南在线咨询 2022-03-20
      按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。关于竣工时间,如果开发商不配合,法律规定承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。也就是说,工程未验收并不能影响到你方行使优先权。
    • 建筑工程专业施工验收哪个公司好
      天津在线咨询 2021-12-04
      由施工单位申请,监理单位组织,会同设计、监理、施工、勘察(基础)、质监站、建设单位共同验收。《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等相关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备以下条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的现场试验报告;(四)勘察、
    • 建筑工程收到工程款开什么发票
      河北在线咨询 2022-01-05
      项目资金应当开具建筑业发票。根据有关法律、法规,从事建筑业应税劳务的单位和个人在收取项目资金时,必须开具税务机关统一印制的建筑业发票。发票应当按照国务院税务主管部门规定的发票专用章的印刷模式确认。
    • 信誉好的房屋建筑工程
      天津在线咨询 2023-06-07
      对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。 工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款,质保金。首先在签订施工合同时,尽管相对甲方,施工方处于不利的地位,但是还是要据理力争,争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。因为,在工程进展过程中,施工单位享有主动权,如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主,因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。再者,在工程进行
    • 有什么好的建筑工程能承包吗
      黑龙江在线咨询 2022-10-27
      政府建筑工程也不轻松的,会有一审,二审,最后还有审计局。其实最关键的就是你跟业主之间的关系了,如果能把业主搞定,一切都好..。