拆迁房屋补偿款多久会下来
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-20 08:30:51 256 人看过

拆迁房屋补偿款多久会下来并无明确规定,但房屋补偿款没有下发之前,一定不会开始动迁工作,房屋拆迁必须是先补偿、后搬迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

一、拆迁房屋补偿款包括哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些?

1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

三、房屋拆迁补偿流程有哪些?

1、进行摸底调查。征收项目正式启动后,由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查,履行公示程序。

2、选定评估机构。

3、报请政府批准。确定评估机构后,房屋征收部门应拟定《补偿方案》,并报本级政府批准。

4、组织专家论证。

5、征求公众意见。

6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。

7、进行风险评估。

8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告,报市房屋征收部门审查通过后,方可作出房屋征收决定。

9、公布征收决定。

10、公布评估结果。

11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,并足额发放补偿款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月06日 12:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 拆迁补偿款没下来能迁坟吗
    一、拆迁补偿款没下来能迁坟吗?拆迁补偿款没下来能迁坟,拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋拆迁归哪个部门管归国家建设部管。国家建设部主
    2024-01-18
    461人看过
  • 拆迁之前多久会下赔偿款,拆迁补偿不合理怎么办
    一、拆迁之前多久会下赔偿款房屋在拆迁之前,什么时候会下补位款,要看当事人签订的拆迁补偿协议,按拆迁补偿协议约定的时间支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿不合理怎么办(一)达成房屋拆迁补偿安置协议的情形如当事人在拆迁补偿安置协议中不仅对补偿方式、安
    2023-06-17
    408人看过
  • 一般来说拆迁房多久能下来
    一、一般来说拆迁房多久能下来6个月左右可以拿到。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼,是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益,依照行政诉讼法的规定,向人民法院起诉,人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件:第一,拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活
    2024-02-08
    159人看过
  • 2024拆迁之前多久会下赔偿款
    一、拆迁之前多久会下赔偿款房屋在拆迁之前,什么时候会下补位款,要看当事人签订的拆迁补偿协议,按拆迁补偿协议约定的时间支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿不合理怎么办(一)达成房屋拆迁补偿安置协议的情形如当事人在拆迁补偿安置协议中不仅对补偿方式、安
    2023-11-30
    299人看过
  • 房屋拆迁给偿偿款一般会多长时间下发?
    拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。一、农村庭院拆迁怎么赔偿的?农村拆迁补偿的标准:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成
    2023-06-26
    68人看过
  • 被征地多久能拆迁房屋补偿
    一、被征地多久能拆迁房屋补偿一般来说,征地补偿费用应在拆迁补偿方案批复生效之后的三个月之内得以落实。房屋征收的实践过程中必须遵循“先补偿、后搬迁”的原则,并且作出征收决定的政府部门需于签署拆迁补偿协议之后、正式开始实施房屋征收之前,将全部的补偿费用一次性全额发放给被征收方。具体而言,以下四项内容构成了征地补偿费用的主要组成部分:1.土地补偿费,这是由用地单位依照相关法律法规,对于因为土地被征用而遭受经济损失的农村集体经济组织,给予其相应的经济赔偿。2.青苗补偿费,这是用地单位针对被征用土地上的青苗,由于征地行为导致其受损,向负责种植这些青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。3.附着物补偿费,这是用地单位对于被征用土地上的附着物,例如房屋、其他设施等,由于征地行为导致其受损,向所有者支付的一种补偿费用。4.安置补助费,这是用地单位为了妥善安置因征地行为而产生的剩余劳动力,向被征地单位支付的一种
    2024-07-04
    87人看过
  • 临街房屋拆迁补偿吗临街楼下临街房屋拆迁补偿吗
    临街房屋拆迁庭院是否有补偿,一是有生育票的空地庭院,或者可以证明产权归属的空地庭院,这样的空地庭院是否有补偿,二是没有生育票或非法占地面积,这样的空地庭院没有补偿。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定,并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。昆明市城市临街建筑整修管理规定第一条为加强城市临街建筑整修管理,进一步发挥城市整体功能,使昆明市成为文明、整洁、优美的现代化城市,根据《昆明市市容管理条例》和《昆明市城
    2023-08-18
    450人看过
  • 农村房屋拆迁拆迁款是由哪里发下来
    农村房屋拆迁赔偿:(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。一、高速占房屋补偿标准是什么?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的
    2023-03-08
    457人看过
  • 拆迁补偿后多久拆房
    法律综合知识
    一、拆迁补偿后多久拆房面对拆迁补偿后的拆房时间非固定的。1.拆房时间取决于一系列复杂因素的综合作用,包括政府部门的审批流程、拆迁方案的制定与协商进展、公告征集意见及听证会的举行情况,以及拆迁资金的到位与拨付等。2.值得注意的是,双方在拆迁合同中通常会明确约定拆迁的时间节点,作为搬迁的最后期限。即便合同中未直接规定具体时间,也会依据拆迁政策或规划来安排搬迁事宜。二、拆迁合同中有哪些风险拆迁合同作为保障双方权益的重要法律文书,其签订过程中潜藏着多重风险。1.需警惕“空白合同”现象,即先签名后填内容或仅签署空白合同,这可能导致合同内容被单方面篡改,损害当事人利益。2.合同主体与实际执行主体不符也是一大隐患,可能引发责任推诿和执行难题。3.合同原件的保存至关重要,当事人应确保自己手中留有一份具有法律效力的合同文本,以防对方否认或篡改合同内容。4.模糊条款的存在往往为日后纠纷埋下伏笔,当事人需仔细审
    2024-08-14
    383人看过
  • 拆迁补偿原来房屋的公摊能补偿多少钱
    一、拆迁补偿原来房屋的公摊能补偿多少钱通常情况下,公摊面积将计入拆迁面积的范畴内进行核算,根据被征收房屋的实际面积进行相应补偿;若被征收房屋面积小于或等于二十五平方米,按照二十五平方米予以计算;而当被征收房屋总面积以及住房改善面积总和少于四十五平方米时,则依照四十五平方米作价补偿,其差额部分需由被征收方按照所涉征收地区新建商品住房的市场价格的百分之五十支付给相关部门。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿不合理怎么办第一种情况是:认为拆迁补偿不合理,也还没有签字,这时可以先积极的和征收方谈判,提出合理的拆迁补偿要求,如果协商不成功,可以通过
    2024-07-11
    328人看过
  • 拆迁补偿款什么时候能下来
    一、拆迁补偿款什么时候能下来关于拆迁补偿款的下发时间,通常是在征地补偿、安置方案获得批准之日起的3个月内可以拿到。这是基于《房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定。1.在拆迁过程中,市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则,确保在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前,补偿款能够按时足额发放到被征收人手中。2.实施房屋征收时,必须遵循先补偿、后搬迁的原则。(1)只有在给予被征收人充分补偿后,才能要求他们进行搬迁。(2)任何单位和个人都不得采取非法手段迫使被征收人搬迁,这包括但不限于暴力、威胁或中断供水、供电等措施。二、拆迁补偿款包括哪些内容拆迁补偿款是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体来说,拆迁补偿款主要包括以下几个方面:1.房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这部分费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据,按平方米单价计算。2
    2024-07-16
    272人看过
  • 房屋拆迁补偿金该归谁?房屋拆迁补偿金是多少
    拆迁补偿谁来负责?房屋拆迁补偿一般分为货币补偿和产权置换。被拆迁房屋是在国有土地上建造的,按照规定,被拆迁人和房屋承租人应当在房屋拆迁许可证签发之日,凭合法有效的房地产权证、租赁权证和房屋租赁合同清点房屋,拆迁人应当逐户进行补偿安置(即房屋户口中的户籍人口)。目前有6个户籍居民,要按6个户籍居民分配,照顾好老人、残疾人和儿童。私有房屋拆迁后获得的补偿,是对被拆迁私有房屋所有人财产损失的一种补偿,应当归私有房屋所有人所有。私房所有人在两人以上的,被拆迁私房的权利按所有人分割。居住在私人住宅内的其他共有人无权要求分割赔偿。私房被拆迁后,其他共住人(私房共住人)是指自拆迁许可证签发之日起,在本市有常住户口,居住满一年,在其他地方无住房的人。)一般情况下,私房业主与共有人应通过协商妥善解决。拆迁补偿费是多少?拆迁补偿费:指拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿。拆迁建设
    2023-05-31
    473人看过
  • 残疾人房屋拆迁补偿多久拿到?
    一、残疾人房屋拆迁补偿多久拿到?1、不管被拆迁方是否属于残疾人,可能会在一个月左右拿到拆迁补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。2、具体支付补偿款的日期是可以协商确定的。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、纠纷拆迁款在哪里查询?1、拆迁款可以直接向拆迁工作
    2024-01-24
    430人看过
  • 拆迁通告下来多久才能拆迁?
    一、拆迁通告下来多久才能拆迁?拆迁通告下来大概30天左右的时间才能拆迁,我国房屋拆除如果是对于合法的建筑物进行拆迁的话,就会存在着房屋价值的补偿安置人员费用的补偿等。根据房屋的建筑面积和市场评估的价格来进行相对性的补偿的。依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,房屋价值的评估步骤是确定评估机构、对房屋价值进行评估、有异议的申请重新评估、确定房屋价值。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评
    2024-01-30
    141人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 房屋拆迁签字后拆迁款多久下来
      贵州在线咨询 2024-05-14
      房屋拆迁签字后拆迁款一般四十五个工作日到账。根据相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
    • 起诉房屋拆迁多久下来判决
      上海在线咨询 2024-09-09
      在涉及拆迁纠纷的司法程序中,根据国家法律规定,法院处理此类纠纷所能给予的最长时限为自立案受理后的六个月。而关于拆迁房屋合同时引发的争议,同样受到法律约束,其法院的审理期限通常设定在六个月以内。 对于人民法院在适用普通程序审理案件时,其审理期限应自立案之日起计算,并应在六个月内完成审判工作。如遇特殊情况需延长审理期限,须经本院院长批准,方可延长六个月;若仍需延长,则需上报上级人民法院批准。至于简易程
    • 拆迁从签字到补偿下来要多久
      浙江在线咨询 2024-03-15
      拆迁赔偿款一般45个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。补偿金内容如下:1、房屋补偿费(房屋重置费);2、周转补偿费;3、奖励性补偿费。
    • 拆迁决定书下来后会有补偿款吗
      西藏在线咨询 2022-01-27
      拆迁决定书下来后会有补偿条例,对于您这种无证房政府也会有相关的规定的。宅基地买了以后,自建房屋证件没有这在农村中是比较普遍的。这种情况也是比较棘手。各个地方出台政策也不太一样,严格从法律上来讲,没有房产证没有手续,属于违法建筑。但是您又住了这么长时间,所以这个算历史遗留问题。如果按照是违法建筑来判定是对您的损害。在83年之前的房屋是使用时间长的话算为合法建筑。83年以后虽然使用时间较长。如何使用它
    • 临街房屋拆迁补偿吗临街楼下临街房屋拆迁补偿吗
      四川在线咨询 2021-10-02
      临街房屋拆迁庭院是否有补偿,一是有生育票的空地庭院,或者可以证明产权归属的空地庭院,这样的空地庭院是否有补偿,二是没有生育票或非法占地面积,这样的空地庭院没有补偿。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征