一、境外房产怎么申请强制执行

1．由当事人直接向有管辖权的外国法院申请执行。接受申请的法院在本国法律允许的情况下，可以根据与我国缔结或者参加的国际条约，或者本着互惠的原则，依照本国的司法程序协助执行我国的法律文书。如果某个国家未与我国缔结或者共同参加国际条约，与我国也没有互惠关系，或该国法律不允许外国人直接向该国法院申请执行，我国当事人就不宜采用申请执行的办法。

2．由人民法院依照我国缔结或者参加的国际公约的规定，或者按照互惠原则请求外国法院承认和执行。如果我国和被执行人所在国或其财产所在地国缔结或共同参加的国际条约有司法协助的内容，我国人民法院可以根据条约的规定，向该国法院提出承认和执行我国法律文书的请求。一般说来，该外国法院接到申请后，应当根据国际条约和其国内法的规定，承认并执行我国的法律文书。外国法院承认和执行我国的判决、裁定、仲裁裁决，以与我国有国际条约或互惠关系为前提，没有两国间缔结或者共同参加的国际条约或互惠关系，他们没有义务执行我国的法律文书。

二、申请强制执行的流程是什么

1、步骤：准备好强制执行申请书、原告的身份证明、判决书原件、判决文书生效证明到法院的立案庭去进行执行案件立案。立案受理之后，强制执行申请就算是完成了。

2、申请强制执行的时间：在判决书生效之后要求被告或者第三人自己主动履行义务的期限届满之后就可以申请强制执行了。

3、材料准备：强制执行申请书，请参看网上的相应模板。原告身份证明：同起诉的时候提交的原告身份材料；具体个人的话，就是身份证复印件或者户口本复印件，是公司的话则是营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件等。判决书原件，判决作出后法院都会送达或者通知前去领取。生效证明：找审理该案的法官或者书记员去开具，证明该案判决已经正式生效。

4、法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

三、申请强制执行应提供的材料有哪些

申请人申请强制执行应提供的材料有：

1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章；申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件。

2、证明申请人主体资格的材料一份，受委托代为申请强制执行的，一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法院法律文书的，还应提供被申请人的主体资格证明材料一份。

3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。法院出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章，如果经过两级法院审理，一、二审法院的法律文书均需提供；仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份；行政机关出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份。

4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序 第二十章　执行的申请和移送 第二百四十三条　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。\n调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。