建筑企业分公司是否有权直接签订施工合同-法师兄

建筑企业分公司是否有权直接签订施工合同

来源：互联网时间： 2023-07-24 11:44:15 404 人看过

建筑企业分公司可以直接签订施工合同。建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。

不过此时需要注意审查建筑企业分公司是否有代理权：

1、只要在总公司授权的范围之内，签署的合同有效；

2、合同相对人有充分的理由相信分公司有代理权的，合同有效。

而“相对人有理由相信行为人有代理权”的情形主要包括：

（一）被代理人明知行为人以其名义订立合同而不否认的；

（二）被代理入的高层管理人员从事与其职责相关的民事活动的；

（三）行为人持有被代理人法定代表人或者单位负责人名章或单位印章和单位介绍信订立合同的；

（四）被代理人授权范围不明的；

（五）代理权被终止或者被限制，但被代理人未及时通知相对人的。

建筑企业分公司是否可以独立投标

建筑企业分公司不可以独立投标。建筑企业分公司不是独立法人，没有投保资格。标书应该写明总公司，用总公司资质进行投标。分公司经过依法登记，有一定的组织机构和财产，具有相对独立的法律地位，可以从事与其法律地位相适应的民事活动。分公司不是独立法人，不具有独立法人资质是不能参加投标的。如果想参加投标，必须以总公司的名义参加。

《民法典》第七十四条，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。

分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。

第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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