提前退款和押金退还是否有关联?
来源:互联网
时间: 2023-07-03 16:35:13
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提前退租需遵循合同平等自愿原则,依照签订的合同约定为准。如果合同没有约定的退还押金,提前退租,属于违约,需承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。也可以和房东协商,经得房东同意之后可以解除合同。根据相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
提前退租可以要求房东退还押金吗
《中华人民共和国民法典》第七百五十八条规定,当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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