有的人买房后,为了满足自己的需求,会对房子进行改造。在免费改造的情况下,即使不是新房,也会有人搬家。如果在楼下拆墙,处理不当极有可能导致楼下渗水。
一般来说,如果上层有渗水,如果有原因,直接由上层居民负责。也就是说,如果开发商提供的房屋本身存在质量问题,那么开发商此时也要承担责任。但如果楼下拆墙,楼上发生渗水,当然楼下责任更大,具体处理方法如下:
首先,如果楼下没有相关手续,擅自拆墙,属于违法违规行为,并导致楼上漏水的,应当承担主要法律责任,楼上应当承担次要连带责任或者不承担责任。
其次,即使楼下有正规手续,墙体拆除合理合法,导致楼上渗水,楼下也应承担主要责任,楼上则应承担次要连带责任。当然,如果漏水是楼上造成的,那是楼上的主要责任。当然,如果楼下拒绝承担责任,这种情况在实践中相当普遍。如果解决不了,必要时可以通过法律手段解决。
如果你想走法律途径,你可能要经历以下基本过程:
1,你必须马上上法庭,现在立案是诉前调解,不是直接立案,而是长期立案。
2。提前立案是必要的,但不能迟交,因为很多法院每天的立案数量都有内部限制。第三,提交备案材料后,先支付(50-100),然后等待通知。如果法院决定立案受理,将在7天内送达(或通知您领取)。如果它不接受这个案子,它也会给你一个拒绝的通知。如果是简易程序,那么一个月就够了,而不是普通程序,否则最多需要六个月。
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楼下拆墙导致楼上渗水下来,谁的责任更大?
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墙面渗水物业负责吗
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诉前调解是指在诉讼之前,由法院或其他调解机构对纠纷进行调解,以达成和解或调解协议,从而解决纠纷的一种方式。 在调解过程中,双方当事人可以自愿选择调解机构或人员,并共同参与调解过程,达成和解或调解协议,从而解决纠纷。诉前调解是一种非诉讼代理的... 更多>
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楼上下水管道渗水谁负责海南在线咨询 2022-07-18自已家里的那段属于自已负责,从你买房子那天起,每层主管道都应当保护好。物业管理是没有责任的。主排水管道用了20.30年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的。你最好是查清楚你的管道是不是装修的时候有过损伤。其实漏水属于小问题,没必要影响关系,下面介绍简单维修方法: 1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水,一般来讲,应该是水槽内的轴心垫片损坏了,只要将轴心垫更换一个就可以了。用钳子将压盖拴进行旋转,转松
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楼上阳台渗水到楼下谁负责安徽在线咨询 2021-12-18楼上阳台渗水到楼下,首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状;不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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楼上漏水把楼下墙打鼓谁负责内蒙古在线咨询 2022-05-091,她家客厅地板起鼓,是由于你家漏水造成的,这个证明责任在他家,而不在你。 2,按你的意思:就算他家地板起鼓是你家造成的,对方也有过错,没有合理的配合你找到原因。但是,这一节的证明责任在你,如果你有证据证明当时:“她说她家没事,撬地板确认她不同意。双方都认同你家(4-2)没有透水。那么,即使他能证明地板起鼓,是由于你家漏水造成的。你的责任也很小或没有责任。
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租房的房子渗水到楼下找谁负责天津在线咨询 2022-07-04租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害,是由于租房质量问题的,由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任;如果是由于承租人的过错的,由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千