地役权是否需要办理登记-法师兄

地役权是否需要办理登记

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 02:58:29 180 人看过

依据我国现行《中华人民共和国民法典》第三百七十二条之明确规定，地役权的享有者可依照签订之合同条款，充分、合法地使用他人物品（即所谓的供役地）来提高自家不动产之效益。

在此过程中，自己的物品或资源则被视为须役地。

相应的，根据第三百七十四条之法令规定，地役权自地役权合同正式生效之日起即已确立。

如果业界有关诺方有需要注册登记，他们应遵照当地登记机关的相关程序进行地役权登记；

如果未经过此道手续，在面对善意的第三方时，有权倾向性保护第三方而牺牲对方的权益。

最后，第三百七十五条明言，供役地的所有者必须严格遵守合同约定，允许地役权人自由运用其物品或资源，同时也不能对地役权人的合法权力造成任何阻碍或损害。

《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。

当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；

未经登记，不得对抗善意第三人。

第三百七十五条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。

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