2023年开发商销售经济适用房交营业税吗
来源:互联网
时间: 2023-05-28 22:31:16
431 人看过
一、2020年开发商销售经济适用房交营业税吗
改征增值税了,不征营业税了,可以抵扣进项税额,没有增值税优惠政策。开发商的增值税税率是11%。对于参与经济适用房的开发商现在营改增了。
二、买卖经济适用房要交的费用:
1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;
2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的,每套500元;
3、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.5%;
4、公共维修基金:房价款的2%。
5、登记费:每建筑平方米0.3元;
6、房屋所有权工本费:每证收费4元;
7、印花税:每件5元如买方通过银行贷款付款的,需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外,其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
经济适用房两年后免营业税吗
202人看过
-
二类经济适用房营业税吗
88人看过
-
经济适用房交税
138人看过
-
经济适用房交契税吗
381人看过
-
经济适用房交契税吗
151人看过
-
经济适用房要交税吗
333人看过
律师服务
#财税法
北京
律师推荐
展开
#营业税
最新文章
#营业税
相关咨询
-
-
开发商出售经济适用房后又以原价出售的,还可以要求购买经济适用房江苏在线咨询 2022-01-23对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。 以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件的,持区县国土房
-
经济适用房和开发商的区别江苏在线咨询 2022-02-04主要是:1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工按照房改政策购买了集资房的话,那么其产权性质属于房改房产权,但如果购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同:由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格
-
经济适用房可以抵押给开发商吗河北在线咨询 2022-02-11可以的。居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目所在地的房屋土地管
-
开发商出售经济适用房购买者还能再要求退还购买的经济适用房购买吗宁夏在线咨询 2022-02-11目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原价出售给有购买资格的人