昆明住房贷款额度是多少，昆明公积金贷款流程是什么-法师兄

昆明住房贷款额度是多少，昆明公积金贷款流程是什么

来源：互联网时间： 2023-12-23 15:55:20 473 人看过

昆明住房贷款额度是多少？

公积金贷款额度

1、购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过80万元。

购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过40万元。

2、购买自住住房的单职工、其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度，该职工的贷款申请最高额度不得超过40万元。

昆明公积金贷款流程

昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款流程如下：

一、住房公积金个人住房贷款业务从原全程担保模式调整为以所购住房抵押为主，其他担保形式补充的模式。

二、根据客户申请住房公积金个人住房贷款时选择的抵押担保方式选择不同的贷款业务流程。

三、贷款业务类型、抵押担保方式及贷款放款时点

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房贷
昆明公积金还房贷提取流程

申请条件：职工按揭付款购买具有所有权的自住住房，在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。可提取人：购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。提取额度：不超过当年(自然年)正常偿还年度贷款本息的金额，且累计提取金额不得超过房价总额。提取次数：在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、借款合同及其公证书;6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。(住房公积金贷款无需提供当年还款计划表)受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台。注意事项：已签订委托扣划还贷协议的住房公积金贷款不能到柜面办理提取，只能由系统按月委托扣划还贷。

2023-05-10

371人看过
法律综合知识
昆明住房公积金贷款等额本息还款的计算公式

等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。计算公式如下：

2023-11-25

436人看过
担保贷款
昆明一手房按揭担保公积金贷款流程

一手房按揭担保贷款业务流程：(1)贷款前期调查一手房按揭担保贷款由公积金中心管理部(分中心)、住房置业担保公司或银行联合对开发商资质及按揭楼盘项目进行前期调查并撰写调查报告后上报市中心批准。公积金中心管理部(分中心)、住房置业担保公司或银行分别与开发商签订《昆明市住房公积金个人贷款期房项目合作协议。开发企业根据《昆明市住房公积金个人贷款期房项目合作协议开立保证金专户。(2)贷款申请受理及初审①借款人到住房公积金服务大厅贷款业务专区提交个人申请所需资料，公积金中心贷款前台柜员(公积金中心贷款前台柜员由受托银行派驻公积金中心的人员构成)受理、审查并与借款人面谈，审查通过后指导借款人填写《贷款申请表，并由借款人签字确认。②公积金中心贷款前台柜员对《贷款申请表进行初审，向借款人做出准予或不予贷款的确认。准予贷款的，与借款人预签《个人住房公积金借款合同。借款人在相应的贷款银行开立还款储蓄账户。③贷款

2023-05-29

257人看过
住房公积金
昆明申请个人住房公积金贷款的条件是什么

以下是在昆明市办理个人住房公积金贷款的流程和条件，以及需要提供的一些资料和注意事项。办理个人住房公积金贷款的流程：1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。申请个人住房公积金贷款的条件1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同;3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30%以上的预付款;4、借款人同意以所购房屋作为贷款

2023-03-02

113人看过

住房公积金
2023年昆明住房公积金贷款有什么新规定

2022年昆明住房公积金贷款有什么新规定昆明市住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款政策调整的公告为贯彻落实《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(昆政办【2018】23号)文件精神，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员2018年3月2日审议通过，昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款政策进行调整，现公告如下：一、住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。二、设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请)。三、调整公积金首付款比例。对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买

2023-05-31

225人看过
借款
昆明公积金购房首付款多少

央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，个人公积金贷款利率5年期以上从3.50%下调至3.25%。那么，昆明的公积金政策究竟还有什么需要关注的呢?昆明市住房公积金管理中心已经发布公告，公告全文如下：昆明市住房公积金管理中心公告为贯彻落实住建部、省、市政府加快释放住房公积金存量资金，提高住房公积金使用率的要求，经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员2015年9月14日审议通过，对昆明市住房公积金个人住房贷款相关政策进行调整，现公告如下：一、调整首付款比例及贷款最高额度(一)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，执行基准利率，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。(二)对拥有一套住房，相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请住房公

2023-05-04

164人看过
房贷
昆明公积金购房贷款申请时长

连续缴存六个月就能办理，申请住房公积金贷款流程是：1）申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理（分）提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。公积金多少年可以贷款买房＆Q4＆公积金要交一年就可以贷款买房了。同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年。正常缴存就是按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。申请住房公积金贷款时要提交购房款的有效凭证复印件4份、借款人及配偶的收入证明各4份、合法的购房合同原件4份、以及借款人及其配偶的印章等。提取公积金需要满足的条件，具体如下：1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；3、用户已经达到了法定退休年龄，办理了退休手续

2023-07-18

399人看过
首套房
昆明公积金贷款首套房首付比例

对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于50%。一、广州二套房认定标准中关于首付的比例是多少广州市政府厅发布了《关于进一步促进广州市房地产市场平稳健康发展的意见》，严格执行现有差别化住房信贷政策：对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行低首付款比例30%的规定；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。二、常州买房政策1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的

2023-06-20

136人看过

离婚证
昆明购买二手房公积金贷款材料

购买二手房申请住房公积金贷款需提供材料一览表公共材料序号材料名称份数备注原件复印件申请人及配偶身份证各4份其余有效证件包括军官证、军人证、警官证，护照及港、澳、台身份证。申请人及配偶户口薄各4份申请人婚姻关系证明4份未婚由本人出具未婚声明，离异提供离婚证或法院判决文件、丧偶提供医学死亡证明并都需提供个人婚姻关系声明。由售房方提供首付款收据4份申请人及配偶住房公积金缴存账号证明3份由单位提供单位、个人账号。经中心查询认定公积金贷款资格。收入证明3份所在单位出具，须加盖单位行政综合部门或后勤部门或劳动人事部门或财务部门公章；个体经营者需提供营业执照、税务登记证、完税证明经审查后认定；农业人口收入按统计部门公布的上一年度平均收入认定。共有人材料共有人及配偶身份证各4份与借款人非婚姻关系的住房共有人或抵（质）押人。共有人及配偶户口薄各4份共有人婚姻关系证明4份保证人（自然人）材料保证人身份证各4份

2023-05-10

206人看过
继承人
昆明非房屋类公积金提取额度

非房屋类：离退休提取额度：职工个人公积金账户的余额及销户利息。职工死亡或者被宣告死亡其继承人提取额度：职工个人住房公积金账户内的余额及销户利息。完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系提取额度：职工个人住房公积金账户内的余额及销户利息。缴存关系迁出本市提取额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。解除劳动合同提取额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。托管后提取额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。出境定居提取额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。重大疾病提取额度：自付部分的医药费(以百元为单位)。重大自然灾害提取额度：不超过房屋重建和修复所需费用总额的住房公积金(不包括装修费用)。低保家庭生活费提取额度：不超过统计部门公布的上一年度最低生活标准总额的50%。低保家庭用于子女大学学杂费提取额度：不超过当年实际支付的学杂费用。

2023-05-29

242人看过
借款
昆明公积金贷款需要具备什么条件

相比于商业贷款，公积金贷款可以减轻市民购房时的经济压力。但是申请公积金贷款市民需要满足一定的条件，并不是所有人都可以申请。下面我们看看昆明公积金贷款条件有哪些?(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;(二)借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份;(三)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(四)借款人及单位按规定，按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;借款人在昆明市辖区外缴存住房公积金的，须提供工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明;(五)借款人必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人;(六)借款人购买期房，用拟购买的期房作抵押的，须有符合规定条件并具备担保资格法人的房地产开发经营企业提供阶段性保证担保或借款人同意用本市产权明晰的

2023-05-08

298人看过
借款
昆明市公积金贷款方式有哪些

昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款业务流程进行了调整，原有的全程担保模式，调整为以所购住房抵押为主，其他担保形式补充的模式。今后，昆明市市民申请公积金贷款时，都可以根据自己的实际情况来选择担保方式。昆明市公积金贷款担保方式申请住房公积金个人住房贷款有以下几种担保方式A、购买期房贷款的1、借款人拟购住房是与中心签订了按揭合作协议楼盘的由开发企业提供阶段性担保，以借款人所购住房抵押。贷款放款时点：终审完成后放款2、借款人拟购住房开发企业未与中心签订按揭合作协议的可选择向与中心合作的住房置业担保有限公司（以下简称“担保公司”）申请阶段性担保，以借款人所购住房抵押。此种方式为新增加的贷款担保渠道，旨在满足部分购买未与中心签订按揭合作协议楼盘的公积金缴存职工申请贷款的需求。贷款放款时点：中心收到保函后放款。3、借款人提供其他住房抵押。贷款放款时点：办妥抵押登记手续后放款。4、借款人提供

2023-02-27

141人看过

借款
昆明国家入学贷款申请流程是什么

一、昆明国家入学贷款申请流程是什么1.提出申请，由借款人向学校提出申请，填写申请表，学校对证明材料的真实性进行初审，并出具意见。贷款行不直接受理借款人的申请。2.审核材料，贷款行对申请资料进行调查核实，并审查学校是否已签署初审意见、贷款总量是否未超过相应助学贷款管理部门核定给该学校的贷款控制总量。3.签订合同，贷款申请被批准后，学校根据经办银行提供的借款学生名册，在10个工作日内完成组织学生填写、签署借款合同及借据的工作，并提交经办银行。4.发放贷款，学费和住宿费贷款按学年(期)发放，直接划入学校账户上;生活费贷款，根据合同约定定期划入借款人的活期储蓄账户。二、昆明国家入学贷款申请办理材料(1)国家助学贷款申请书;(2)本人学生证和居民身份证/户口本复印件(未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的声明);(3)经乡镇或街道民政部门核实确实的《高等学校学生及家庭情况调查表》

2023-05-18

378人看过
住房公积金
昆山公积金贷款利息多少

一、昆山公积金贷款利息多少1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%;2、贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。二、昆山公积金贷款办理网点地址昆山分中心：昆山市祖冲之南路505号新江南大厦。三、昆山公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住

2023-05-14

251人看过