房产证上夫妻共同财产的所有权归属-法师兄

房产证上夫妻共同财产的所有权归属

来源：互联网时间： 2023-07-02 08:51:51 472 人看过

夫妻单独所有的财产是否视为夫妻共同财产，要视具体情况而定。如果夫妻一方婚前全额付款购买房产，并以自己的名义登记，则不视为夫妻共同财产。婚前购买，婚后随夫妻共同财产归还的，视为夫妻共同财产。根据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产所得，经营与投资；知识产权收入；继承或者捐赠的财产。

没有单独房产证的房子能买吗

网友提问：单位的房产没有单独房产证这样的房子能买吗？如买要注意些什么？

李金平律师回复：一般可以买。单位可能是按房改房的政策来办理房产证，最好能提供更详细的情况。

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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如下列财产：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

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夫妻共同财产大体包括以下几类：(l)夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。(2)夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。(3)婚前个人所有的房屋和其他财产，如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上)，由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的，转化为夫妻共同财产。(4)婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活时间较长，可视为共同财产。(5)婚前财产和婚后财产无法查清的，应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执，主张权利的一方未提出确凿证据的，一般按共同财产处理。(6)结婚登记时，一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物，应作为夫妻共同财产。(7)婚后购置的贵重首饰，价值很大的

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以下共同财产归夫妻共同所有：1、夫妻的工资、奖金、劳务报酬；2、夫妻一起生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、夫妻开信用卡违法吗夫妻开信用卡不违法，属于对于夫妻共同财产的处置。夫妻的共同财产有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚后收入是否属于共同财产婚后共同收入属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同所有：1、工资和奖金；2、生产经营收入，包括婚后夫妻一方个人财产的收入；3、知识产权收入；4、继承或者赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同

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