国家规定物业利润一般多少-法师兄

国家规定物业利润一般多少

来源：互联网时间： 2023-08-04 14:24:41 447 人看过

物业的利润根据小区类型不同，而不一样，具体如下：

1、住宅物业的盈利率在10％左右；

2、高档小区可以做到15％；

3、公寓和别墅大多能做到20－－25％。经济适用房在5％左右；

4、商业项目基本都超过30％。

优先分配利润

优先股股东按照约定的票面股息率，优先于普通股股东分配公司利润。公司应当以现金的形式向优先股股东支付股息，在完全支付约定的股息之前，不得向普通股股东分配利润。

公司应当在公司章程中明确以下事项：（1）优先股股息率是采用固定股息率还是浮动股息率，并相应明确固定股息率水平或浮动股息率计算方法。（2）公司在有可分配税后利润的情况下是否必须分配利润。（3）如果公司因本会计年度可分配利润不足而未向优先股股东足额派发股息，差额部分是否累积到下一会计年度。（4）优先股股东按照约定的股息率分配股息后，是否有权同普通股股东一起参加剩余利润分配。（5）优先股利润分配涉及的其他事项。

《物业服务收费管理办法》第六条

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

《物业服务收费管理办法》第八条

物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费，实行政府指导价。其他类型物业服务项目均实行市场调节价。住宅区内车辆停泊服务费实行政府指导价。特约服务费，实行市场调节价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

银行贷款
建筑劳务利润一般是多少

一、建筑劳务利润一般是多少建筑行业正常的净利润率10%左右，如果一年完成工程量一亿元，净利润就是一千万，表面看利润率很高，实际上并不是那样的。现在工程或多或少要填资金的，一亿工程一般填资三千万，如果银行贷款来填资这样利息就需要三百万，如果工程款滞后进帐，利润损耗至少三至五百万，实际上做一亿工程真正产生的纯净利润就在三百万左右。二、建筑劳务公司是干什么的建筑劳务公司主要是为建筑企业实行分包，并保证支付建筑工人工资的单位。它属于建筑类行业，它的成立是按照国家建设部门制定的相关法规,为了避免类似工人集体讨薪而引发冲突造成不良影响而设置的。建筑企业的建筑工程必须由建筑劳务公司承接或分包工程。劳动工人的劳动人事关系都在劳务公司那里，它能够保障工人的权益。因为建筑行业本身是一个高危行业,随时会有生命危险,所以三方只有签订了劳动合同,正常的工伤保险的赔付，工作才会进行得比较顺利,而且专业的劳务公司会处理

2023-06-16

126人看过
彩礼
国家规定彩礼钱一般给多少

国家没有法律规定彩礼具体数额需要多少？《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。如果是索要彩礼钱、首饰钱等，就是违反了该条例。还有就是是通过媒人要对方索要，而且现今社会的索要有车、房才结婚的“风俗”也违反了这一条，婚姻是建立在爱情的基础上的，而不是金钱。彩礼在普通理解中，尤指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。在今天的互联网中，还指朋友之间互赠彩票、祝福的一种行为，例如在彩礼网上用户只要知道朋友的手机号或邮箱，就可以很简单为朋友送上几注彩票和一段图文并茂的祝福，不仅关心、维系了朋友，同时也传递着希望朋友发财等美好寓意。一、彩礼属于女方个人财产还是夫妻共同财产如果彩礼是赠与给女方，就是女方个人财产；否则，应为夫妻共同财产。（一）如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应

2023-02-26

404人看过
农村宅基地
国家规定宅基地一般多少米

农村宅基地面积标准可分为（1）小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方米；（2）中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方米；（3）大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地，使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。一、农村盖房子新规定农村盖房子新规定是：1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超

2023-02-15

105人看过
年假
国家规定年假一般是多少天

(一)职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；(二)职工累计工作已满10年不满20年的，年休假10天；(三)职工累计工作已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。年休假的休假安排：(一)单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。(二)年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。单位确因工作需要不能安排职工休年假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年假。对职工应休未休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。哪些情形不能享受带薪年假享受带薪年假前必须有连续工作1年以上的工作时间，但是该工作时间不要求必须是在当前单位的工作时间。《企业职工带薪年休假实施办法》第三条规定：“职工连续工作满12个月以上的，享受带薪年休假。

2023-05-04

258人看过

物业管理费
国家规定物业费标准是多少

一、国家规定物业费标准1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间2、保洁费：3元/户.月3、保安费：3—5元/户·月4、各项费用统收服务费：1元/户·月5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执行所在区县物价局制定的收费标准。6、机动车存车费：小型车150元/辆·月，大型车210元/辆·月高层物业管理费一般包含清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费（这个目前很多物业都容易忽视不收取）、垃圾清运费。有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准。二、物业费是什么物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用

2023-05-10

201人看过
退休
国家规定退休年龄一般是多少岁？

职工退休年龄是指法律所规定的职工在一定的年龄之后不应当继续从事工作，而应该辞职的年龄。国家法定的企业职工退休年龄是男干部、职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女职工年满50周岁。对于从事井下、高温等繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的职工，规定退休年龄是男职工年满55周岁，女职工年满45周岁，因病或非因工致残，规定退休年龄为男职工年满50周岁，女职工年满45周岁。一、特殊退休年龄规定党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部符合下列条件之一的，都可以退休。(一)男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加革命工作年限满十年的；(二)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的；(三)因工致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。全民所有制企事业单位.机关群众团体工人符合下列条件之一的，应该退休。(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。(二)

2023-04-01

374人看过