农村宅基地转让纠纷起诉状范本
来源:互联网 时间: 2023-06-10 15:23:03 108 人看过

申诉人:李______,男,_______岁,汉族,_______省______县______乡______村人。

被申诉人:郭______,男,______岁,汉族,______省______县______乡______村人。

案由:

​​事实理由:

要求______省高级人民法院合理地解决我们房崖宅基地纠纷一案,其事实和理由如下:

上述房屋宅基地是土改时农会分给我的。解放前郭______是我村18家后台之一,村中所有苛捐杂税均由其指派。我村解放时,郭随******跑到______县城藏匿起来,农会将其财产没收分配给贫穷农民。其中将郭的一座坐北向南院西屋瓦房3间和南屋地基三间分给贺______;北屋瓦房3间和东屋地基3间分给我。我一直执管居住至今。时隔40余年,即______年,郭以持有其祖父郭______土地证为由索要房子。当时经大队、公社、______县法院及______地区中级人民法院审理,均认为此房确系农会分给我的,分后并执管多年,郭一直未提出过争执,其土地证是错填和误填,依照法律和事实将此房判归我所有。______年郭又申诉到______市中级人民法院。______市中级人民法院再审期间,忽略了房子被分出去的事实,避开原一、二审的调查依据,没有分析郭______土地证的来历和事实,简单机械地视土地证为唯一依据,而将上述财产判归郭所有,我认为是错误的,应当纠正。其理由如下:

一、______年______县解放时郭投敌逃跑,当时农会除给郭留够住的房以后(郭当时3口人,留有瓦房3间,地基3间),将其余财产没收。因我当时4口人,无房子住,住公房内。农会干部将郭坐北向南院北屋瓦房3间和东屋地基3间分给我。______年土改时又确认给我。现有土改农会干部政治主任贺______、民兵营长贺______、农会主席贺______都证明北屋是给我的(一、二审卷可查),并出有书面证明,愿到庭作证。

二、郭一座坐北向南院其西屋和南屋地基分给贺______,北屋和东屋地基分给我。贺______的土地证上明明写着北至李______(见附件)。如果房子没分给我,为什么贺______的土地证上写着北至李______呢?

三、此房在我执管30余年期间,______年我将房子借给同村贺______居住至______、年。贺_____于______年归还我后,我一直居住使用至今(贺______的证明二审卷可查,现仍可到村调查)______年我在东屋地基上盖房两间。______年又将北屋西山墙处一棵3尺多围的大杨树砍用。郭全家人一直在家,从未提出任何争执和异议。

四、郭的土地证来历有疑。土改时因我村小人少,郭又是个有文化的人,当时的土地证是他帮助填写的(有证件附后)。由于农民没有文化,不认识字,对土地证的作用认识不足,我就是其中的一个。郭乘机大耍花招、将分给我的房屋填写在他祖父郭______的名下。他祖父土改初期就去世了,我村老年人陈______、贺______都可证明。我______年就开始住着此房,______年发证时郭______为什么不拿出土地证向我要房子呢?现在提出难道没有问题吗?郭就是利用填写土地证的机会从中捣鬼,现在出来进行反攻倒算,有些法院就看不出,还判他有理。

申诉请求:

鉴于上述事实和理由,我请求省高级人民法院依照审判监督程序,依法撤销______市中级人民法院(______)民监判字第___号判决,维持原______地区中级人民法院(______)___民上字第___号判决,保护我的合法权益。

此致

​_________省高级人民法院

具状人:

年月日

附:1、申诉书2份;

2、有关证明材料五份。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月06日 16:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多农村宅基地相关文章
  • 农村宅基地转让条件是什么?农村宅基地转让流程是怎样的?
    我国现在没有一个专门针对农村房屋买卖的法律,且法律界人士也多有不同意见,有的人认为农村宅基地可以自由买卖,有的人则认为不可以自由买卖。但实践中若符合一定的条件的话可以进行宅基地买卖并办理相应过户的过户手续的。一、农村宅基地买卖的条件宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。一般认定宅基地房屋买卖合同无效,但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效,也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的。1、出卖人将宅基地房
    2023-06-24
    433人看过
  • 农村宅基地转让效力判决
    什么是农村宅基地使用权?宅基地是从农村集体土地中划出的无偿、无期限提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。宅基地使用权是指农村农民依照法律规定可以在农民共同所有的土地上营建住房和增加配套设施的权利,农民可以对其进行有限制的处分。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与使用权人有特定的身份联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权。农村宅基地转让效力如何判决?农村宅基地转让的效力分几种情况:一、转让给本集体经济组织成员。本集体经济组织成员即本村村民,购买本村宅基地使用权合同是有效的,不能以一户村民只有一块宅基地的来限制,因为《土地管理法》规定的仅仅是集体经济组织成员只能申请一处宅基地,不能申请两处以上的宅基地,而没有说明一户不能拥有两处以上的宅基地,如果不允许拥有两处以上的宅基地,那么就不能解决农民死后房屋的继承问题,因此该观点是不正确的。二、转让给非本集体经济组织成
    2023-04-19
    387人看过
  • 现在农村宅基地政策,农村宅基地转让流程是什么
    一、现在农村宅基地政策现在农村宅基地政策为:1.一户一宅政策分类试点政策对城镇建设用地规模范围外的传统农区:继续实行一户一宅、面积法定的宅基地分配制度;对人均耕地少、二三产业比较发达的地区:实行相对集中统建、多户联建等方式,落实一户一宅;对城镇建设用地规模范围内的农区:集中建设农村公寓、农民住宅小区,以户有所居落实一户一宅的住房保障功能;对没有新增债基的可供分配的地区:利用存量建设用地,集中建设公寓式住宅,落实宅基地政策。2.宅基地使用权流转政策国家鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿和乡村旅游。3.扩大宅基地用益物权权能的政策依法保障农户宅基地依法取得、使用、收益的权利,逐步推进农村宅基地使用权的有偿使用和流转制度,发挥市场机制在资源配置中的基础作用,保障农民财产的保值增值,实现财产的收益权能。二、农村宅基地转让流
    2023-04-30
    70人看过
  • 宅基地侵权起诉状范文
    一、宅基地侵权起诉状范文起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。二、农民进城宅基地怎么办(一)农民进城已经落户。《中华人民共和国土地管理法》明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后,其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。(二)农民进城未落户。对于进城务工的农民朋友而言,不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题,根据《民法典》以及《土地管理法》规定,农村的房屋是属于农民朋友的固定资产,而宅基地也是农民应当享受到
    2023-06-04
    116人看过
  • 农村宅基地存在哪些纠纷
    1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;6、未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷;7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。一、宅基地纠纷应如何解决1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议
    2023-03-31
    175人看过
  • 农村宅基地纠纷持续升级!
    如今我国城市建设正逐步向农村推进,农村宅基地的价值逐渐上升,然而各种宅基地纠纷也日益增多。根据我国《中华人民共和国土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:1、协商解决;2、行政解决;3、司法解决。农村宅基地纠纷找哪个部门解决农村宅基地纠纷可以找到当地的乡级人民政府又或者是县级以上的人民政府处理。双方对于农村宅基地的所有权和使用权有争议的话,第一时间可以由当事人双方协商解决处理,要是协商解决不了的可以由当地的乡级人民政府或者县级以上人民政府调解处理。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第二款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地
    2023-07-03
    217人看过
  • 农村宅基地门前道路纠纷
    农村居民建住房,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。另外,宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担民事责任。所以,宅基地发生纠纷,是可以寻求警方帮助的。农村宅基地继承宅基地继承问题我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该
    2023-07-21
    158人看过
  • 农村宅基地纠纷原因分析
    农村工作三台戏,计生提留宅基地。随着农村经济的发展和农民生活水平的提高,当前农村村庄规划与房屋建设正经历着一场潜移默化的革命,农村宅基地纠纷正呈逐年增多之势。经过调查分析,农村宅基地争议的主要成因是行政执法瑕疵和村庄集镇管理的不规范。行政执法方面:我国《土地管理法》第三条规定,十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策,各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护和开发土地资源,制止非法占用土地的行为。但在实际生活中,由于部分土地行政部门及其工作人员行政执法不到位、不严格或不规范,引发了较大数量的宅基地纠纷。一是村庄集镇规划不够科学与规范,且往往处于变动状态,以致纠纷频发。国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》规定,村庄、集镇规划由乡人民政府负责组织编制,并监督实施。村庄建设规划,须经村民会议讨论同意,由乡级人民政府报县级人民政府批准。因为村庄集镇规划牵扯到每位村民的切身利益
    2023-06-10
    297人看过
  • 怎样能将农村宅基地转让
    一、怎样能将农村宅基地转让1、农村宅基地一般不能转让。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。2、法律依据《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。《中华人民共和国宪法》第十条,宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。二、宅基地转让协议有效吗农村宅基地转让协议有效。农村宅基地转让协议有效的条件包括:1、转让符合法律、法规
    2023-06-12
    214人看过
  • 宅基地买卖纠纷起诉书范本格式是什么
    原告XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,X族,XXXX技术员,住XXXXXX号,公民身份号码:XXXX。联系电话:XXXX被告XXXX,男,XXXX年X月XX日出生,X族,XXXXXXX负责人,XXXXX二巷,公民身份号码:XXXXXX。联系电话:XXXXXX案由:宅基地使用权纠纷诉讼请求:1.请求法院判处被告XXXX按照《宅基地转让协议》履行相关义务。3.请求法院判本案诉讼费用由被告XXXX承担。事实与理由:原告于2009年8月7日与被告XXXX签订《宅基地转让协议》,协议转让XXXX第一间宅基地使用权,并于当日支付XXXX宅基地预付款人民币5万元整,但XXX至今未按照协议内容履行义务,没有办理相关的手续,导致原告一直未取得该宅基地的使用权。原告多次与XXX协商未果,请求法院判处XXX及时履行协议义务。证据和证据来源:1.《宅基地转让协议》2.中国农业银行银行卡存款业务回单3.被告关
    2023-06-13
    485人看过
  • 房产纠纷起诉状范本基本概况是什么?
    一、房产纠纷起诉状范本基本概况是什么?当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼,还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。房产纠纷起诉请求事项。要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求,例如要求被告方承担某种民事责任,请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。二、房屋诉讼书注意事项有哪些?民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项:当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的,应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要
    2023-06-01
    215人看过
  • 如何处理宅基地转让纠纷
    一、如何处理宅基地转让纠纷处理宅基地转让纠纷的解决方式如下:1.争议双方自行协商;2.请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;3.对于处理不满意,可以提起行政诉讼。根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。二、农村农民一户能拥有几处宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。严格宅基地申请条件。坚决贯彻一户一宅的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。三、宅基地使用权证可以加名字吗宅基
    2023-04-25
    434人看过
  • 怎么样处理农村宅基地纠纷
    如何处理农村宅基地纠纷?1、经过统一规划的宅基地,应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定的使用权为准,不经正当审批而自行调整变更的不予保护。2、共同使用的宅基地,未经其他共同使用人的同意,一方已经盖建了房屋的,如果建房时其他的公用人明知而未提出意见,又不妨碍他人合法权益和公共利益的,可以允许继续使用。3、未经过统一规划和合法手续个别调整的宅基地,可参照土改对土地房屋的确权情况处理。但合作化前典当、买卖的宅基地,合作化后未经调整或变更的,应维持实际情况使用。4、对于历史形成的通道、流水,宅基地使用权人不得擅自堵塞。因擅自改变而给邻居造成损失的,应当责令其排除障碍、赔偿损失。5、当事人双方对宅基地权属发生争议时,如果土地证或建房申请审批单上四至明确的,应以四至为准;不明确的,可参照长期以来的实际使用情况,本着有利于生产、生活方面的原则合理地调处或处理。6、相邻各方在其
    2023-04-30
    135人看过
  • 医疗纠纷起诉状范本(2023)
    范例一控告书控告人:李XX,男,现年35岁,汉族,XX省XX市人,农民,家住XX市办事处院内(死者之夫)。被告人:王XX,男,现年47岁,汉族,XX省XX市人,XX区卫生院院长,家住XX卫生院。请求事项:一、要求XX市人民检察院依法起诉玩忽职守者王XX,追究被告的刑事责任。二、要求XX区卫生院偿付安葬费壹仟元及死者之子XX抚恤金贰仟伍佰元。事实和理由:XXXX年XX月XX日凌晨XX时XX分,控告人之妻张XX因产前大出血被送至XX区卫生院急诊(前胎曾作剖腹产术),该院院长王XX听取了经管医师吴XX诊断病情后的汇报。吴XX提出由妇产科唯一的医师凡XX参加剖腹产手术的建议,并通知天明即作手术(因当夜停电)。XX月XX日上午X时,被告王XX来到病房见张下肢浮肿已至腹股沟部,宫底在脐下四指,无宫缩等症状,在场保健员朱XX建议即行手术,同日下午5时,产妇全身水肿,宫缩无进展,病情严重,经管医师吴XX建
    2023-05-03
    162人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 农村土地纠纷怎么写起诉状(农村土地纠纷起诉状范文)
      湖北在线咨询 2023-08-02
      农村土地纠纷起诉状范文合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。 受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经
    • 农村宅基地地表水道纠纷的诉讼起诉状怎么写
      浙江在线咨询 2023-09-07
      1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果,例如借贷合同的起诉状中:被告需马上偿还原告借款金额元,利息元; 4、诉讼费用由被告人承担; 5、诉讼的原因:写明起诉的理由,例如:被告人拒绝偿还借款或者下落不明等等 6、其他需要写明的事项; 写完起诉状之后就可以拿着起诉状和相关的资
    • 农村农村宅基地纠纷到哪个部门起诉
      山东在线咨询 2022-10-21
      一般宅基地管理部门,协商不成,可以诉讼。
    • 农村宅基地使用权可以转让吗,农村宅基地怎么转让
      甘肃在线咨询 2022-05-08
      1、交换宅基地使用权交换宅基地使用权,在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征,将相互享有使用权的宅基地进行交换,双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。2、转让宅基地使用权转让宅基地使用权,是指宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款的法律行为。3、租赁宅基地使用权租赁宅基地使用权是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权以租赁方式提供给他人使用,由承租人
    • 农村宅基地的起诉状的基本程序是怎样的?
      河北在线咨询 2022-08-30
      好,撰写宅基地起诉状的主要内容一般包括:原被告主要信息、诉讼请求、事实与理由、落款致辞等。并附上相关证据。