可以把房子过户到孩子的名下,该行为属于赠与。如果房子属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
一、孩子买的房算不算共同财产
父母出资以子女的名义买房,意味着这套房子是父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立,因此,子女是房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产,原则上在离婚的时候不能分割。不过,虽然父母离婚时无权处分该房产,但父母离婚后,父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。
父母买房登记在未成年子女名下,不能随意转让,除非是为了未成年人利益,如生有重大疾病,出国留学等,即便是为了孩子利益而出售或抵押房产,房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证)。
二、婚前房产离婚后怎么分配
婚前的房产一般属于一方的个人财产,离婚时不进行分割,仍归一方所有。但如果随时婚前房产但登记了夫妻双方的名字的,则按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
或者婚前房产是双方父母出资购买的,则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。
还有种情况是婚前一方支付首付,获得房产,房产登记在一方名下,婚后共同还贷的,则离婚时房子归支付首付方,共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿;如果登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产处理;如果婚后也是一方用个人财产还贷的,则该房产属于这一方所有,离婚时不进行分割。
-
房子过户到孩子名下离婚后孩子可以改名吗
320人看过
-
孩子未成年能过户房子到孩子名下吗
459人看过
-
离婚把房子过户给未成年孩子可以转到监护人名下嘛
230人看过
-
贷款买的房子怎么过户到孩子名下
389人看过
-
把房子放到孩子名下有什么好处吗
239人看过
-
把房产过户到孩子名下如何保护自己的晚年可依?
304人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
房子过户到孩子名下, 怎样把房子过户给女儿广西在线咨询 2022-03-19根据您叙述的情况,房子过户到孩子名下和您名下都可以,首先将房产赠与给女儿,到当地公证处办理赠与公证,赠与公证是公证机构依法证明财产所有权人自愿将自己所有的财产无偿赠与他人行为的真实性、合法性活动,有三种形式:证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书、赠与合同。 办理赠与公证,当事人必须亲自到公证机构申请公证,并提交如下证明材料:1)当事人身份证件,如身份证、户口簿;2)赠与书、受赠书、赠与合同(也可由公
-
我是二婚老公把我名下的房子过户到我名下, 我还可以把他的孩子买吗香港在线咨询 2022-05-06本人已婚,由于父亲再婚,现将我居住的小产权房子过户到我名下,这样是不是就变成我们夫妻的共同财产 :如果产权可以过户,你也是集体组织成员,是。 我父亲要求把房子赠与给我,是否可以 答案同上。 是不是可以做个公证公证能否受法律保护 :同上。 还有一个问题,我的父亲想要换一套房子,但是钱不够,需要贷款,我和我父亲都不能贷款,只能用我老公的名义贷款,但之后由我父亲一人承担首付及还贷,请问如果写我老公的名字
-
孩子把抚养权转到我的名下可以过户给我吗四川在线咨询 2022-07-05有抚养权的一方,抚养能力丧失。比如身故身残;经济条件突然下降,不足以承担抚养;或者工作的变化,至使不能很好地承担对孩子的教育;或者另一方的各项条件更好一点,并具备了抚养的条件等等。通过协商,或由法院判决,都是可以改变抚养权的。但总的原则是有利于小孩的身心健康,有利于孩子的教育成长。至于抚养费,因为是改变抚养权,其中经济是一大原因。所以,可以双方协商。当然也可由法院判决的。不过一般不会是很大的问题。
-
-
后,房子可过户到孩子名下吗?(孩子不满18岁)湖北在线咨询 2022-10-101.按照不动产登记的原则,该房产应是你的婚前财产2.可以(赠予过户和房产买卖过户两种,按照情况办理相关手续)3.是的(涉及多项收费,各地不同,具体到当地房地产交易中心咨询)4.变化不大5.房屋和汽车相同,不进行登记过户无法改变权属关系,所以要把房屋给孩子,必须要有登记过户的手续。我是这样考虑的,如果孩子判给你,那么你监护小孩,房屋可以随时过户,你自己挑时间,无须在离婚协议中写;如果孩子判给另一方,