一、拖欠租金被起诉怎么办
拖欠租金被起诉的,应该积极到法院应诉,并根据具体情况决定该如何处理:1、如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失。2、如果原告在合同履行过程中也有过错的,可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。3、另外的,还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租客拖欠租金可以断水电吗
承租人不付租金不可以停水电。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
三、欠租金多少可以起诉
租客租房一般都会与房东签订租房合同,合同会明确表明租客要在规定的时间内缴纳一定的租金,如果租客没有按规定支付房租的,房东可以到法院起诉他,起诉金额没有规定,只要是租客没有承担合同的责任的,法院都会受理。拖欠房租属于民事案件的诉讼,民事诉讼规定,该案件情况属实,有明确的被告,该案件已涉及金额的,房东是可以起诉的。租房者若无故拖欠房租不交的,房东可以要求租房者在规定时间内缴齐房租,若逾期不交,则可以直接解除合同。房东在把房子租出去时,一定要签好合同,这是对自己利益的保障和谈判的筹码,必要时利用法律的武器,维护自己的合法权益。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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房客拖欠租金怎么起诉江西在线咨询 2023-02-181、诉讼书必须写清楚是欠你房租款,并提供租房合同; 2、住所写你的户籍地,再写一个联系地址就是你现在住的地址。 3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算,从他写借条到实际还清欠款为止。
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欠债被起诉了怎么办/欠债被起诉了怎么办广西在线咨询 2021-11-19债务被起诉后要积极应诉,法院判决后要积极履行法院判决,履行还款义务。如果判决不执行,可能会被法院强制执行。如果没有财产可以执行,人民法院发现债务人没有执行能力的,人民法院应当裁定暂停执行,暂停消失后恢复执行。《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行目标提出有理由异议的;(三)作为一方公民死亡,需要等待继承人继承权利或
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租赁期满租客跑了怎么办租客拖欠租金怎么办安徽在线咨询 2023-11-111、依据规定,承租人在租赁期满跑了的,承租人可能解除租赁合同。 2、如果在租赁合同期满后,租赁人在租赁期间未按约定使用房屋,造成房屋出现损坏的,出租人可以要求承租人承担维修的责任。 3、租赁期满后承租人跑了,但对租赁的房屋有损坏的,出租人可以不退还租赁房屋时交纳的押金。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因
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商户不交租金怎么办起诉能要回拖欠房租吗四川在线咨询 2022-10-10租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金,如果不按时缴纳租金,就属于违反租房合同的有关规定,那么拖欠租金有法律责任吗拖欠租金需要承担民事责任。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”另外《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据约定的情况向对
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怎样起诉拖欠门面租金,怎么规定黑龙江在线咨询 2023-10-30法律分析 想要起诉拖欠门面租金的,可以先催告,然后再去法院起诉,起诉的时候需要书写起诉状,然后将租赁合同作为证据提交给法院。法院受理之后,原告应该及时预交诉讼费,然后就可以等待法院组织的调解,调解不成的,法院会开庭审理。