工商房贷提前还款流程是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-23 05:41:23 135 人看过

手续如下:

1、提前预约。

通常的情况下,如果借款人想提前进行还款的话,需要先向银行提前预约。

2、提交还款申请。

当借款人预约之后,根据银行的要求提交相关的还款申请,主要包括提前还款的金额、还款的方式等方面的信息。

银行收到申请之后,根据借款人的情况,确定是否具备提前还款的条件。

3、进行还款。

银行同意借款人提前还款的要求之后,借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户即可,之后银行划走钱款,重新计算利息。

《民法典》第五百三十条

债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用由债务人负担。

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