房屋、土地转让协议-法师兄

房屋、土地转让协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 22:51:36 258 人看过

转让方：（以下简称甲方）

受让方一：（以下简称乙方）

住址：

受让方二：（以下简称丙方）

住址：

为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的ＸＸ县ＢＢ镇政府后街（蓬权字第7879号）房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。

一、甲方转让给乙方、丙方的ＸＸ县ＢＢ镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地（约30平方米），四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。

二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌元（小写：155718.00元）转让给乙方、丙方（不含税、费）。三方约定：本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在2003年1月3日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。

三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。

四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付。其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。

五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担。房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24墙，双面返沙刷白（费用三方协商解决）。

六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。

七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。

八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。

甲方：

乙方：

丙方：

签约时间：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地转让相关文章

土地出让
土地出让协议，不是协议的可以转让吗

出让土地使用权必须按照国家主权。国家保留对出让土地的司法管辖权，行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积，价格，使用期限，用途和其他条件，让与土地使用者占有，使用，经营和管理。转让土地使用权具有物权所包含的基本权利，即占有的权利，一般意义上使用的权利、收益的权利和一定程度的处分权利，是土地所有权以外的比较完整的物权。出让土地使用权的主体是政府。其他任何单位和个人都不能转让。各级人民政府土地行政主管部门代表政府主管国有土地使用权的行政工作，负责土地使用权转让的组织、协调、审查、批准和转让方案的具体执行，负责土地使用权转让、租赁、抵押等交易活动的审查和权利管理。出让土地使用权的对象是国有土地使用权。农村集体土地和国有土地所有权不能转让，土地的地下资源也不

2023-08-16

294人看过
房产转让
2016最新房屋转让协议

2018年最新房屋转让协议甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲方自愿将申请批准的ＸＸＸ经济适用住房（含附属物，以甲方预开发商签订的《购房合同》为准）转让给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守。执行：1。转让房屋的基本情况甲方批准的经济适用房为ＸＸ市Ｘ社区Ｘ栋Ｘ单元Ｘ号房，房屋类型为Ｘ室Ｘ厅Ｘ卫，建筑面积约为ＸＸ（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交付时间、产权证办理时间以甲方与开发商签订的《购房合同》为准。二．转让价格1。甲方购买的房屋单价为人民币／，总价为人民币整体，甲方同意按此单价和总价转让给乙方。该房屋应缴纳的超标面积差价由乙方承担。2、为了证明双方的诚意，乙方向甲方支付购房指标转让费元整（此款不在购房款内）。这笔款项在甲方向乙方办理房产证过户手续之日支付。3、该房屋应缴纳的购房款及相关税费由

2023-08-18

179人看过
仲裁委员会
房屋转让居间协议（一）

房屋转让居间协议编号：买受方(甲方)愿意委托居间方(丙方)(21世纪不动产加盟店)以下列条件购买出售方(乙方)的房屋。一、甲方交易保证方式：甲方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币元整(￥元)，若乙方同意此购买意向并在本协议上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。二、房屋基本情况2.1、坐落(门牌)：2.2、建成年份：_____;土地使用证编号;权属：□私房□房改房□经济适用房2.3、房屋类型：□住宅□别墅□商住楼□写字楼□商铺□车库□厂房2.4、建筑面积：平方米、户型：室厅卫2.5、装修与设施：2.6、抵押情况:□无□有租赁情况：□无□有(租期至年月日)三、交易条件3.1、总房款：人民币元整(￥元)。3.2、税费承担方式：交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税，下同)、中介服务费承担方式

2023-05-04

217人看过
合同无效
房屋转让协议是否合规？

房屋转让协议是一种买卖合同,其生效需要满足以下条件:当事人必须具备相应的订立合同的能力,他们的意思表示必须真实,该协议不能违反法律或行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。房屋转让协议属于一种买卖合同，其生效需要满足以下条件：首先，当事人必须具备相应的订立合同的能力；其次，他们的意思表示必须真实；最后，该协议不能违反法律或行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。买卖房屋合同的核心要素是什么？买卖房屋合同是房屋交易中最为重要的合同之一,其核心要素包括以下几点:1. 合同名称:合同应明确载明其名称,如“买卖房屋合同”。2. 合同标的:合同应明确载明所交易的房屋的名称、所在地、面积、权属状况、用途、价值等。3. 合同价款:合同应明确载明房屋的价款,包括房屋总价、付款时间、付款方式等。4. 合同付款方式:合同应明确载明购房人应支付的款项及其支付时间、方式等。5.

2023-09-03

472人看过

土地转让
怎样起草土地转让协议书？

土地使用权转让协议应该写明以下内容：1、转让双方当事人的姓名或名称及地址；2、土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；转让期限；3、转让数额及交付方式；4、地上附着物转让的约定；解除土地转让协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。农村土地转让协议书怎么写才合法＆＆＆一、农村土地转让协议书怎么写才合法1、农村土地转让协议书要满足生效条件才合法，具体是：（1）订立农村土地转让协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；（2）农村土地转让协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；（3）订立的农村土地转让协议书议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备

2023-07-17

208人看过
土地出让金
划拨土地上的房屋转让，土地出让金该由

一、划拨土地上的房屋能转让吗以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”二、划拨土地上的房屋转让，土地出让金该由哪方缴纳？划拨土地上的房屋转让时，需要缴纳土地出让金。但是在实践中，许多房屋买卖的当事人并不知道这回事，所在在房屋买卖合同中也没有明确约定。划拨土地上的房地产转让中，关于土地使用权的处理有两种方式，一种是由受让方办理土地使用

2023-03-18

237人看过
土地转让
土地转让协议书农村个人

一、土地转让协议书农村个人某镇民政办建敬老院需要土地与本村民购买土地，与村民签订了一份土地使用权转让协议。此协议是否有效。律师回复：该合同是否有效，要看是否符合以下条件：一、符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划;二、经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。如符合，应有效;如不符，定无效。二、农村宅基地土地转让协议参考范本甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：_______

2023-06-07

359人看过
土地转让
什么是示范土地转让协议

土地出让协议范本：出让方（以下简称甲方）：出让方（以下简称乙方）：根据国家有关法律法规，甲、乙双方协商一致，将甲方的全部集体土地及地上附着物转让给乙方，协议如下：第一条甲方将位于计量土地及其附着物转让给乙方，土地转让范围和面积以计量为准，并制定计量方案。转让土地上的附着物和固定资产，应当进行清查，并附清查清单。计量计划、计量面积、地面附着物等固定资产清单均为本合同的组成部分（详见附件）。第二条转让期限：土地的转让期限为永久性。土地一经转让，该土地的全部权益即转让给乙方，甲方不再享有该土地的任何权益，甲方无权干涉乙方使用该土地。第三条本协议签订后，甲方将在日内将土地转让并交付给乙方，土地转让的总费用为人民币元（大写），土地交付后，乙方应一次性向甲方支付土地转让费。第四条土地转让给乙方前，甲方享有土地的全部权益，并保证当地土地不存在其他权利瑕疵和各种费用拖欠。转让后，第三人向乙方主张土地使用权

2023-05-31

361人看过

仲裁委员会
房屋转让协议（最新范本）

本文提供房屋转让协议，用于房屋转让时使用。房屋转让协议怎么写，具体如下：房屋转让协议转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合

2023-06-04

71人看过
优先购买权
因欠帐而转让房屋协议

房屋转让协议甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋单元号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。二、转让价款。1．甲方所购房屋单价为元／㎡，总价为元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方承担。2．为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3．该房应缴纳的购房款和相关税费由乙

2023-05-01

416人看过
土地转让
国有土地转让协议是不是行政协议

一、国有土地转让协议是不是行政协议根据我国《土地管理法》的相关规定，国有土地使用权转让协议是行政协议。土地行政主管部门是协议的主体，履行的是行政职责，而不是民事权利。《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。第六条国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。二、行政合同有哪些优点1、从行政机关方面来说，订立行政合同既可以更好地行使行政职能，保证国家行政目标的实现，又可以因合同双方权利义务关系的明确性而避免相互扯皮、推诿、杜绝不负责任的官僚主义作风。2、从相对方来说，订立行政合同既可以使他们更好地发挥积极性和创造性，又可以使合同争议发生后控告有门，解决有据。

2023-06-12

93人看过
土地转让
获得土地转让或分配的协议

根据我国相关法律法规的规定，国有土地使用权转让有协议、招标、拍卖三种方式，协议取得土地使用权属于土地转让。《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条城市国有土地使用权出让，是指国家在一定时期内以土地所有人的身份将城市国有土地使用权转让给土地使用者，并由土地使用者行使土地使用权的行为土地使用者向国家缴纳城市国有土地使用权出让金。签订土地使用权出让合同。第十三条土地使用权转让的方式有：（一）协议转让；（二）竞买转让；（三）拍卖转让。（4）依照前款规定转让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。土地使用权出让金的适用范围。征地拆迁补偿。包括土地补偿、安置补助、地上附着物及苗木补偿、拆迁补偿。2土地开发支出。根据财政部门的规定，包括前期土地开发支出和前期土地开发相关支出。三。支农支出。包括提供农用地开发资金、被征地农民社会保障补贴、被征地农民维持原有生活水平补贴和农村基础

2023-05-02

349人看过

违约金
房屋转让协议书格式范本--房地产合同

房屋转让协议书格式范本甲方：(原房屋所有人，以下简称甲方)：住址：联系电话：身份证：乙方：(购房人，以下简称乙方)：住址：联系电话：身份证：为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、住宅基本情况1、该集资房地处__________小区，_____单元____楼_____室。该房是“______房权证城字第______号”。土地使用权号：_____集用(______)第________号。2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积_______平方米，每平方米集资单价为_______元，房屋总价款为______________元。3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。4、附属设施情况：二、房屋集资权转让约定及转让费用1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转

2023-06-08

93人看过
书面合同
协议出让的土地是否可以二次转让？

协议出让取得的土地可以依法转让。以出让方式取得的土地使用权能转让。以转让等方式处分土地使用权是用益物权人的法定权利，任何人、包括政府都不得非法干涉。当然转让行为本身也无需政府批准，在具备了法定转让条件之后办理过户登记手续时，需要到登记机关办理过户登记手续。国有土地出让合同可以转让吗国有土地使用权可以转让，国有土地使用权转让不是法律禁止的。但是，国有土地使用权转让需要满足一定的条件。国有出让土地的使用权转让条件：出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程

2023-07-06

411人看过