天津公共租赁房政策有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-09 09:20:54 202 人看过

一、什么是公共租赁住房?

公共租赁住房是指人民政府提供政策支持,限定套型面积和租金标准,向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。

公共租赁住房在交付使用前,按照经济、适用原则进行装修,具备基本使用功能。

二、哪些人可以申请公共租赁住房?

(一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。

(二)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。

(三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭,包括外地来津工作的无房人员。

三、申请公共租赁住房有什么规定吗?

公共租赁住房实行准入制度。市国土房管局根据公共租赁住房房源供应情况,指导区房管局调控受理申请家庭的范围和数量。目前,根据首批推出的公共租赁住房的房源情况,各区房管局暂时只受理符合“三种补贴”条件家庭的申请。

四、取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人如何申请公共租赁住房?

取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人持本人身份证、补贴资格证明(《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》)到发放资格证明的区房管局,填写《天津市公共租赁住房申请审核表》,换取《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》(以下简称《符合承租条件通知单》)。

区房管局对“三种补贴”资格证明有效的,且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭,认定具有承租公共租赁住房资格,开具《符合承租条件通知单》。房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。家庭人口依租房补贴人口认定,由区房管局在《申请审核表》上填写。

《符合承租条件通知单》上标注可供选择的公共租赁住房项目,标注的项目出租完毕或通知单开具之日一年以上,通知单自行废止。

五、缴存住房公积金的家庭申请公共租赁住房有何规定?

申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员连续缴存住房公积金1年(含)以上的家庭,持区住房公积金管理部门开具的证明,在申请住房公积金贷款建设的公共租赁住房时,同等条件下优先选房。

目前,天津市推出的使用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目有2个,分别是秋丽家园和秋怡家园。

六、租赁公共租赁住房的户型标准是什么?

家庭人口为2人(含)以下的,租赁一室户型房屋;家庭人口为3人(含)以上的,租赁二室户型房屋。符合承租一室户型房屋条件的申请家

庭只能承租一室户型房屋,符合承租二室户型房屋条件的申请家庭可承租一室或二室户型房屋。

享受廉租住房实物配租补贴的家庭,租赁标准按我市廉租住房实物配租的相关政策执行。

七、持有《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》的申请人如何办理租房手续?

(一)登记选房。持有《符合承租条件通知单》的申请人到指定地点进行登记,参加公开摇号、选房。

(二)缴存保证金。申请人在选定住房后到指定银行缴存租房保证金。

(三)签约入住。申请人签订公共租赁住房租赁合同和供热合同等,交纳物业管理费、水费、电费等相关费用,办理入住手续。

八、公共租赁住房项目选房顺序有没有先后?

公共租赁住房项目依申请家庭住房困难情况分阶段选房。经营单位按照“先廉租住房实物配租补贴类、再廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴类、最后其他符合条件类”次序组织选房工作。在利用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目中,申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员,能够连续缴存住房公积金1年(含)以上的,在同等类别的申请家庭中优先选房。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 18:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋租赁登记相关文章
  • 天津廉租房政策的内容
    法律综合知识
    申请资格要求如下:首先,申请者需具有本地区长达五年之久的永久性户籍;其次,申请人必须得到当地民政部门权威认证为属于低收入户或最低收入户;再者,申请者家庭的人均居住房屋面积须在15平方米以内及整体居住房屋总和不超过50平方米;此外,申请者家庭内的每个成员之间需要存在法律所认可的赡养、扶持或抚育关系,并且他们需同住在一个屋檐下;最后,申请者及其家庭成员需经过所在地房地产管理部门确实无误地证明已无任何其他房产。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
    2024-05-08
    361人看过
  • 重庆市公共租赁住房政策解读
    一、申请对象凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。二、申请材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。1.与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。2.灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。3.个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。4.主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。5.国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。社会保
    2023-04-26
    113人看过
  •  申请天津市公共租赁住房的条件
    申请人需提供身份证、户口簿原件及复印件,以及婚姻状况证明。已婚申请人需提供结婚证原件及复印件,离异申请人需提供离婚证、离婚协议或法院判决原件及复印件,丧偶申请人需提供户口簿上显示的丧偶状态的证明,未婚申请人需提供户口簿上显示的未婚状态的证明。1.申请人及其家庭成员的身份证(包括原件和复印件)。2、申请人及申请家庭成员户口簿原件及复印件,未婚子女与父亲或母亲不在同户籍的提供出生证明原件及复印件。3、婚姻状况证明(备注:有再婚情况的,需要提供历次的离婚证和离婚协议或法院判决原件及复印件)(1)已婚的,户口簿显示已婚,还需提供结婚证原件及复印件;(2)离异的,户口簿显示离婚,提供离婚证、离婚协议或法院判决原件及复印件;(3)丧偶的,户口簿显示丧偶;(4)未婚的,户口簿显示未婚。申请人家庭成员身份证要求根据我国《居民身份证法》的规定,申请人需要提供本人身份证件、户口簿等有关证明文件。而在申请家庭成
    2024-03-12
    341人看过
  • 天津市国土房管局详解公租房政策
    公租房全称为公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。关于公租房政策问题,天津市国土房管局已做了认真详细的回答。一、未取得“三种补贴”资格的家庭如何申请公租房?申请人持本人及家庭成员身份证、户口簿、住房情况证明材料到户籍所在区房管局提出申请,填写《天津市公共租赁住房申请审核表,区房管局审核住房情况,街道办事处(乡镇人民政府)、区民政部门审核收入情况,经对住房、收入情况审核合格公示后,区房管局为符合条件家庭开具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单。二、未取得“三种补贴”资格的家庭如何进行资格认定?对申请家庭的户籍、人口、住房等情况按照以下原则进行审核认定:申请家庭户籍的认定。申请家庭户籍以户口簿记载为准,按具有天津市市内六区、环城四区的非农业家庭户籍(含因就业在本市落户的单位城镇户籍集体户口)认定。申请家庭人口的认
    2023-05-10
    174人看过
  • 天津公租房的最新政策2024是什么
    1.须具备本市市内六区及环城四区非农业户口,同时需满足对应的廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴以及经济租赁房租房补贴的条件并且截至目前为止并未曾经租赁过任何房产。已经成功领取了上述任一项补贴且住房租赁登记备案期限尚未结束的家庭则无法进行申请;2.应为本市市内六区、环城四区非农业户口人口,去年人均年总收入在三万元人民币以下,人均住房建筑总面积不超过十二平方米且尚未享受过其它形式的住房保障政策的家庭。需要注意的是,去年人均年总收入和人均住房建筑总体积的标准会随着社会经济发展的变化而随时调整;3.经由市人民政府明确指定的其他种类的中低收入住房困难家庭,其中同样包含了自外地前来本市工作却暂无自有住房的居民。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    2024-05-17
    126人看过
  • 天津公共租赁住房项目选房顺序有没有先后?
    公共租赁住房项目依申请家庭住房困难情况分阶段选房。经营单位按照“先廉租住房实物配租补贴类、再廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴类、最后其他符合条件类”次序组织选房工作。在利用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目中,申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员,能够连续缴存住房公积金1年(含)以上的,在同等类别的申请家庭中优先选房。
    2023-12-11
    375人看过
  • 天津买房的条件有哪些?相关政策有哪些
    一、天津买房的条件首先你要看你是要买的房子是在天津的室内六区还是新四区根据天津市的政策规定,要办理天津蓝印户口,必要要在天津全款购买一套70年大产权的一手新房。申办蓝印户口的购房标准:在天津市市内六区(和平区河东区河西区河北区南开区红桥区)和塘沽(社区网论坛商铺)(社区网,论坛,商铺)区(含开发区保税区)申办蓝印户口购房款为80万元;环城四区(西青区津南区北辰区东丽区)和汉沽区大港区申办蓝印户口购房款为60万元;宝坻区武清区和三县(蓟县静海县宁河县)购房款为40万元。再次还需要在津的满一年的纳税和工作证明。二、买房的最新政策是什么?关于放宽限价商品住房购买条件的通知各区房管局、各有关单位:为了扩大限价商品住房保障范围,使更多的住房困难家庭住房问题得到解决,经市政府同意,现就放宽限价商品住房购买条件有关问题通知如下:1、天津买房申请条件自本通知下发之日起,同时符合以下条件的家庭可以申请购买限
    2023-06-02
    331人看过
  • 公租房有哪些政策特征
    第一,保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。第二,政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。第三,租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。一、租售同权政策解读租售同权政策出台以后,不同的地区都开始积极实施起来。根据相关的数据显现,山东省的济南、青岛等学区房源过热的问题已经得到了很好的解决。学区房的买卖还有租赁的行情都有了明显的升温情况。目前,山东省还没有出台相关的具体政策,但是业内的专家表示,租售同权政策还是会使得学区内房屋租赁的价格出现明显的上涨趋势。实际上,政府部门为了平抑学区房的价格
    2023-06-28
    78人看过
  • 天津有哪些扶贫政策出台
    一、天津有哪些扶贫政策出台一是产业发展脱贫,主要包括农林产业扶贫、旅游扶贫、电商扶贫、科技扶贫等方面,提出了13项产业扶贫工程或具体措施;二是转移就业脱贫,主要从组织开展职业培训和促进转移就业等方面,提出了6项就业扶贫行动;三是易地搬迁脱贫,对“一方水土养不起一方人”地区建档立卡贫困人口实施易地扶贫搬迁,实现搬得出、稳得住、能脱贫;四是教育扶贫,主要从基础教育、职业教育和降低贫困家庭就学负担等方面,提出了一系列行动计划和措施,不断提升贫困人口综合素质和就业技能,逐步消除因学致贫问题,阻断贫困代际传递;五是健康扶贫,主要从医疗卫生服务、医疗保障、疾病防控和公共卫生等方面,提出了6大健康扶贫工程,加快推进基本公共卫生服务均等化,有效缓解因病致贫返贫问题;六是生态保护扶贫,主要从生态保护修复、生态保护补偿机制2个方面,提出了11项重大生态扶贫工程和4项生态保护补偿方式,使贫困群众通过参与生态保护
    2023-05-29
    358人看过
  • 天津市公共租赁住房申请审核程序
    一、申请审核(一)已取得“三种补贴”资格的申请人“三种补贴”指廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴。取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人申请公共租赁住房,须验证更换资格证明。已取得廉租住房实物配租补贴资格的申请人申请公共租赁住房相关程序,按照《关于调整廉租住房实物配租保障方式的通知(津国土房保〔2011〕38号)规定执行。已取得廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴资格尚未租赁住房的申请人,到发放资格证明的区房管局提出换证申请。1、申请公共租赁住房申请人须为《天津市廉租住房租房补贴资格证明或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明注明的申请人,申请时须携带以下要件到发放资格证明的区房管局提出申请,填写《天津市公共租赁住房申请审核表(附件1,以下简称《申请审核表,编码规则见附件2):(1)本人身份证(原件和复印件);(2)《天津市廉租住房租房补贴资格证明或《天津市经济租赁
    2023-12-01
    175人看过
  • 天津公租房的租赁管理制度
    公租房全称为公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。天津公租房租赁管理制度1.公共租赁住房出租人和承租人签订书面租赁合同,合同示范文本由市国土房管局制订。承租人应当按照租赁合同约定及时缴纳租金和其他费用,合理使用住房。公共租赁住房出租人可以委托银行代收租金;2.承租人发生违反租赁合同的行为,以及逾期不腾退住房的,其不良信用记录纳入天津市个人信用联合征信系统,并禁止承租人及其配偶5年内再次申请住房保障;3.承租人欠缴租金累计满3个月的,可以从其租房补贴、共同申请家庭成员住房公积金、租房保证金及利息中直接划扣,也可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣。天津公租房租赁管理规定1.小区管理公共租赁住房由所在区人民政府按照新建住宅小区管理要求纳入管辖范围,并组织区民政、房管、公安、市政、市容园林、环卫等部门以及街道办事
    2023-05-10
    91人看过
  • 天津廉租房地点多政策护航
    今年本市出台多项政策,为本市保障性住房建设和天津廉租房地点选择保驾护航。今年本市科学编制土地供应计划,涉及新增建设用地的在年度土地利用计划中优先安排、单列指标,实现应保尽保。优先安排用于保障性住房建设。严禁改变保障性住房建设用地用途。今年市、区两级财政预算安排中将保障性安居工程放在优先位置,确保项目资本金足额及时到位。中央代发的地方政府债券资金优先安排用于公共租赁住房等保障性安居工程建设。住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后,全部用于廉租住房和公共租赁住房建设。土地出让收益用于保障性住房建设和棚户区改造的比例不低于10%。符合规定的政府融资平台公司发行企业债券或中期票据,专项用于公共租赁住房等保障性安居工程建设。对发行企业债券用于保障性安居工程建设的,优先办理项目审批和企业债券核准手续。对政府投资建设的公共租赁住房项目,银行业金融机构可向经过清理整顿符合条件的政府融资平台公司
    2023-05-10
    382人看过
  •  部队土地租赁政策有哪些?
    这段内容讲述了如果武装部队同意出租土地,需要明确土地使用条件,并在租赁合同中注明相关条款。如果闲置土地的用途已经被确定为军事用地,就不能用于其他用途。在出现使用用途与土地证上的规定用途不符的情况导致损失时,应由对方承担后果并予以赔偿,并对赔偿金额进行确定。如果武装部队同意出租土地,并且有土地证明证明该土地属于他们,那么可以考虑出租。但是,在租赁之前,需要明确对方出租的土地是否符合使用条件。例如,如果闲置土地的用途已经被确定为军事用地,那么不能用于种植或养殖等其他用途。在签订租用合同时,需要注明:当出现因使用用途(租用用途)与土地证上的规定用途不符这种情况导致损失的,应由对方承担后果并予以赔偿,并对赔偿确定具体的金额,以免可能的后患。 部队能否将闲置土地出租?根据《土地管理法》的规定,军事单位可以无偿使用土地,因此部队可以将其闲置土地出租用于军事目的。同时,《土地管理法》也明确规定,军事单位
    2023-08-27
    212人看过
  • 天津公租房和廉租房的区别有哪些
    1、形式不同公租房则由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。2、性质不同公租房不会是个人所有的,它是由政府或公共机构所有,用比市场价低廉或者承租者愿意承受的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租房的申请对象一般都是针对当地城镇低收入以及住房比较有困难的家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。3、概念不同公租房就是由政府为此提供政策支持,各种社会主体通过新建楼房或者其他方式集中房源,专门面向中低收入群体出租的保障住房,是一个国家住房保障体系非常重要的部分。廉租房就是国家用租金的补贴或者实物的配租等等方式,向符合保障标准且住房困难的家庭提供保障性住房,分配形式多数以租金补贴为主,实物配租和租金减免作为辅助。4、租金不同公租房则根据地
    2023-04-13
    369人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    房屋租赁登记费是当事人签订、变更、终止房屋租赁合同时向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案而交的款项,房屋租赁登记制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分。... 更多>

    #房屋租赁登记
    相关咨询
    • 租住公共租赁住房有哪些政策规定
      辽宁在线咨询 2022-10-25
      根据相关规定,对使用公有租赁住房的规定主要包括以下情况:)承租人使用公共租赁住房应当按照合同约定行使权利、履行义务,承租的公共租赁住房不得转借或转租,不得擅自改变居住用途,不得违反物业管理公约。发生上述及其他违反租赁合同约定行为的,或者承租人购买住房或享受其它住房保障政策的,出租人可与承租人解除或终止租赁合同;b)对承租人按合同约定应腾退住房而不腾退的,出租单位会向用人单位协同督促腾退,对确有特殊
    • 2023天津二套房有哪些政策?
      云南在线咨询 2023-09-04
      贷款政策为:二套房首付最低为总房款的40%以上,贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的;契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。
    • 天津廉租房补贴政策
      辽宁在线咨询 2022-03-28
      天津最新住房补贴政策: 申请廉租住房租房补贴家庭收入认定标准,上年人均月收入在800元(含)以下。 申请廉租住房租房补贴家庭住房困难标准人均住房使用面积9平方米(含)以下。 人均住房保障面积标准,使用面积12平方米。 廉租住房租房补贴标准,市内六区每月每平方米30元、环城四区和滨海三区每月每平方米28元、两区三县每月每平方米23元。 每户家庭的最低月租房补贴标准,由市内六区每月450元、环城四区和
    • 2014年深圳公租房和公共租赁房有哪些区别?公租房和公共租赁房有哪些
      青海在线咨询 2022-03-14
      2013年大规模保障房分配结束后,2014年内深圳还有多个保障房项目分配。公租房即公共租赁房。公共租赁房是解决新就业群体、户籍人口等群体住房困难的一个住房解决方案。很多人询问深圳公租房在哪里和深圳公租房价格,还有龙悦居,梅山苑二期配套,交通等问题。很多人有疑问:深圳市前海公租房和深圳市公租房有哪些,深圳市2014年公租房及深圳公租房有哪些楼盘与深圳市公租房有哪些,深圳市公租房在哪里及南山区公租房。
    • 天津租房政策怎么规定
      香港在线咨询 2022-07-01
      35周岁(含)以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁(含)以下具有普通高校全日制研究生学历人员,在我市合法稳定就业、居住,并取得《天津市居住证》,连续一年以上缴纳社会保险(不含补缴)的,可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户。