如果逾期付款,如何起诉卖方
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 09:10:09 395 人看过

逾期房款如何起诉出卖人

如果出卖人逾期房款需要起诉,可以通过以下程序进行:

2。你可以自己写,也可以请律师写。你需要说明事实和理由,以及对方赔偿损失的依据。

3。尽可能收集所有相关文件、视频和语音数据,如购房合同,其中有约定的付款时间。

4。将申诉和证据提交法院备案。法院审查通过后,必须提交。

5。

6。

7。法院判决。法院作出判决后,可以根据实际判决执行判决或者考虑上诉。

8。如果不想上诉,对方不上诉,但对方不愿意赔偿损失,可以申请法院强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民、法人、其他组织及其相互之间因财产关系、人身关系提起的民事诉讼,适用本法规定。这是房屋买卖合同中常见的问题。我们需要知道该怎么做。特别是对于买方违约后,卖方需要根据法律规定保护自己的利益,因此需要了解如何起诉。如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月20日 23:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 如何应对房屋买卖中的逾期付款
    如遇买方逾期付款等违约行为,应及时督促,必要时向法院上诉,并保存相关证据,特别是文字和录音证据,以满足诉讼中终止合同的条件。房屋买卖合同签订后,任何一方不得随意终止或终止合同。然而,在现实生活中,由于房价的快速上涨,业主要求终止或终止合同是非常常见的。一些业主甚至主动要求以双倍返还押金为代价终止或终止房屋买卖协议。在这种情况下,法院首先审查协议是否具备继续履行的条件,以及守约方是否愿意继续履行协议。如果买房是守约方,并且坚持继续履行协议,且协议也具备履行条件,法院通常会判决继续履行合同。但这并不意味着业主很难终止销售合同。在某些条件下,特别是当买方逾期付款时,业主仍有机会终止或终止协议。房屋买卖,个人所得税想退税该怎么办在办理过户手续前,以纳税保证金的形式向当地税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人开具“中华人民共和国纳税保证金收据”。你要好好保管它,如果你一年内重新购买住房
    2023-07-04
    100人看过
  • 房屋买卖中买方违约逾期付款如何处理好
    一、房屋买卖中买方违约逾期付款如何处理好当买方违约不付款时,卖方可以采取以下几种措施:1.要求履行:卖方可以向买方要求支付房款,要求买方按照合同约定的付款期限和方式支付货款。2.解除合同:卖方可以解除与买方的合同,并要求买方承担相应的违约责任。3.要求违约金:卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金,作为买方违约的经济赔偿。4.索赔损失赔偿:卖方可以根据买方违约造成的实际损失向法院提起诉讼,要求买方承担相应的赔偿责任。二、合同的违约金多少属于合法合同的违约金在合同标的的20%以内是合法的,如果违约金不合法,法院不予支持。法定违约金是指合同签订时,违约方应向受损方支付一定金额(直接约定的金额或确定金额的计算方法)的货币。这是在违约前确定的。此外最高法司法解释规定,违约金不得超过合同标的的20%,超出部分法院不予支持。三、违约责任包括哪些内容违约责任包括以下内容:1.继续履行;2.采取补救措施,
    2023-10-14
    149人看过
  • 卖方逾期交货买方逾期付款需要支付逾期付款违约金吗
    一、卖方逾期交货买方逾期付款需要支付逾期付款违约金吗卖方逾期交货买方逾期付款需要支付逾期付款违约金。买方需要承担的违约损失计算方法:1.合同中有约定逾期付款违约金的,就按照合同约定的逾期付款违约金来承担违约责任。2.合同中没有约定逾期付款违约金的,就不可以主张支付违约金,但是可以主张这笔货款的本金以及利息。利息的确定方法,可以由双方协商一致,如果双方协商不一致的,由法院参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。实践中,双方不能协商一致的,可以通过向法院起诉解决。如果对方不愿意赔偿利息等的,可通过法院向对方主张赔偿利息损失、违约金等。通过起诉的方法主张赔偿利息损失、赔偿金虽然过程比较繁琐,但是是比较有用的,因为起诉具有法律强制力。二、卖方逾期交货怎么办卖方逾期交货违约的,买方可以依法解除合同。在买卖合同中,买方需要履行交付款项的义务,而卖方具有按时交货的义务。如
    2023-06-16
    211人看过
  • 贷款逾期后如何与起诉方协商调解
    一、贷款逾期后如何与起诉方协商调解贷款逾期后与起诉方协商调解的方式是主动联系并协商分期还款或者延期还款,协商不成被告需要积极应诉,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。二、贷款逾期起诉条件1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2.有明确的被告;3.有具体的诉讼请求和事实、理由;4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合
    2023-10-21
    70人看过
  • 如何起诉开发商逾期交付车库
    针对开发商逾期交付车库事宜,我们提供以下具体操作指南:1.资料搜集与整理:首先,需准备好所有与该事件有关的证据材料,如购房合同、付款凭证、开发商发布的交房通知及其他任何能够证明开发商未能按时交房的书信往来、文件资料等。2.督促与告知:其次,我们应向开发商递送书面催告函,明文告知其交房期限已过,同时明确阐述逾期交付可能导致的法律责任。3.启动司法程序:若开发商仍未按期履行交房义务,我们可依法向具有管辖权的人民法院提出诉讼申请,请求法院判决开发商必须履行交房义务,并根据合同条款和相关法律法规,要求其支付逾期交房所产生的违约金或经济损失。4.提交诉讼状:在向法院提交诉讼状时,需详细列明诉讼请求、陈述事实经过及理由,并随附相关证据材料。5.参与庭审环节:接下来,我们需要依照法院的安排积极参与庭审过程,提供充足的证据支持,并展开有力的辩论。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义
    2024-05-04
    390人看过
  • 买方逾期拒付购房款如何处理
    可以要求对方的给违约金或者是起诉对方。房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。纠纷,可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行。房地
    2023-06-13
    428人看过
  • 买卖合同出卖方不交付货物如何起诉
    一、买卖合同出卖方不交付货物如何起诉当买卖合同出卖方不交付货物时,买受方可以通过起诉的方式维护自己的合法权益。1.起诉过程中,需要收集相关证据,如合同、交货凭证、沟通记录等,以证明出卖方未履行交货义务。买受方可向被告所在地或合同履行地的人民法院递交起诉状,请求法院对案件进行审理。2.在起诉过程中,还可以根据实际情况申请财产保全,以确保自己的权益得到最大程度的保障。3.在起诉过程中,买受方需要注意确保起诉书的内容具体、明确,并符合法律规定的格式要求。需要按照法院的要求提交相关证据,并按时缴纳诉讼费用。法院在收到起诉状和相关证据后,将依法进行审查,并在一定期限内作出是否受理的决定。二、起诉需满足条件根据《民事诉讼法》第一百二十二条的规定,起诉必须符合以下条件:1.原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织,即必须是买卖合同的买受方;2.必须有明确的被告,即能够确定具体的出卖方;3.必
    2024-07-16
    50人看过
  • 商品房买卖付款方式及付款期限如何约定
    商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房者必须以足够的资金做后盾,且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利,尤其对于期房项目,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款,直至商品房验收合格后再支付尾款,这样对买卖双方都比较公平。其他方式主要是指买卖双方协商的结果,只要不违反法律规定,买卖双方在协商一致的基础上达成任何付款方式及期限都是允许的。本款在购房实践中主要涉及银行贷款的问题。一般情况下,贷款买房必须先支付不低于购房款30%的首付款,其余部分由购房者按月向银行偿还。以按揭方式购房,除负担银行的利息外,还需支付银行的律师费、保险费等费用,虽然有些费用由购房者来负担是不合理的。需要特别值得注意的是,购房者一般对出现银行拒绝贷款的情况下购房合同是否有效及首付款如何处理的问题没有作出约定,如果将来
    2023-06-10
    429人看过
  •  借款人逾期未还,原告起诉,判决结果如何?
    如果在欠钱的情况下,对方当事人拒绝出庭,可以通过诉讼解决。法院可以传唤对方当事人出庭,若无正当理由拒不出庭且经过传唤仍无正当理由不出庭,法院可进行缺席判决。当事人需承担相应的法律后果。原本专指民事诉讼中法院在一方当事人缺席时所为的判决,但通常情况下当事人都会到庭并进行辩论。如果在欠钱的情况下,对方当事人拒绝出庭,可以通过诉讼来解决。在此情况下,法院可以传唤对方当事人出庭。如果对方当事人无正当理由拒不出庭,且经过传唤后仍无正当理由不出庭,那么法院可以进行缺席判决。如果在法院判决生效后拒不履行的,需要承担相应的法律后果。原本专指民事诉讼中法院在一方当事人缺席时所为的判决。通常情况下,当事人为了避免遭受不利于自己的诉讼后果,都会于言词辩论之日到庭并进行辩论。 当 事 人 缺 席 辩 论 , 法 院 会 怎 么 判 ?根据民事诉讼法的规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中
    2023-10-09
    160人看过
  • 甲方不结算,拖延付款,如何起诉
    1、可以向有关部门核查起诉状。2、起诉原告的被告的个人信息。3、案由。4、诉讼请求是什么。5、说明事实与理由是什么。6、总结然后提出要求赔偿的事项。起诉的流程为:起诉人携带相关的证据材料和起诉书提交至人民法院,人民法院审查完毕后进行受理。工程验收后甲方不结算怎么处理工程验收后甲方不结算的处理方法:1、承包商可以首先与发包人确认无争议部分的项目成本,并列出有争议的项目,与发包人单独协商或向法院提起诉讼;2、如果发包人没有协商的诚意,承包人应尽快对整个竣工结算成本或有争议的部分提起诉讼或仲裁,并要求发包人支付工程款和工程实际交付之日起计算的拖欠工程款的利息,以避免一次又一次的拖延。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几
    2023-08-13
    385人看过
  • 遇到逾期付房款出卖人怎样起诉
    在遇到逾期付房款时,出卖人如需要进行起诉,可通过以下流程进行:1、明确被告。收集好被告的身份资料等信息,以便向法院提交。2、制作民事诉讼状书。3、收集准备证据资料。4、到法院立案。5、交纳诉讼费。6、开庭。7、法院判决。法院判决后,可根据实际决定按判决书执行或考虑上诉。8、如果不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失的,可以向法院申请执行。出卖人逾期付房款多少可以起诉卖方遇到逾期付房款出卖人起诉应携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    2023-07-24
    156人看过
  • 公司不付款如何起诉
    法律综合知识
    一、公司不付款如何起诉提起诉讼索偿公司所欠款项的途径包括:首先,当事人须依照法律规定,将民事起诉状提交至具有管辖权的人民法院进行立案处理;其次,法院在收到符合立案标准的文件后,会按照法定程序予以正式受理登记;接下来,法院将会组织双方当事人进行公开审理,以确保案件的公正性和透明度;最后,根据审理结果,法院将依法作出裁决并下达判决书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。第一百三十六条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的
    2024-07-06
    408人看过
  • 支付宝逾期后如何还款
    不可以。支付宝逾期之后都是要一次性结清的,之前没逾期的时候都是这个月花下个月还,但一旦违约后就需要全额偿还,并不认同说多少还一点就没事了,逾期本来就是自己造成的,规定全额还清就得全额还清,不然后果和影响都在自己名下。支付宝网商贷逾期记录会影响到房贷吗支付宝网商贷逾期记录会影响到房贷。如果是正常的借贷并不会影响买房贷款。目前支付宝的网商贷是有进入央行征信系统的,因此,网商贷的每笔借贷款在个人征信上都是有记录的,如果借款人出现了借款逾期的情况,会在个人征信上留下不良记录,不利于后续信贷活动。房贷借款人须同时具备以下条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、无住房补道贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。逾期的危
    2023-07-04
    58人看过
  • 借款逾期后如何避免被起诉?
    要分具体情况而定。对于短期内的贷款逾期行为,只要贷款人马上将欠款全部偿还即可,不会再追究贷款人的责任。一般超过90天就会视为恶意逾期,超过120天就会采取法律手段。所以说一般贷款逾期超过120天,就很有可能被起诉。网贷逾期2个月会被起诉吗不会起诉,但是建议尽快偿还欠款,造成严重逾期将面临:1、承担高额逾期费用。对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。因此,有能力按时还款的,千万不要逾期。2、承受平台花式催收。催收一般分为三个阶段:第一个阶段,刚逾期几天,平台客服MM轻声细语、温馨提醒,告诉自己已经逾期,请按时还款;第二阶段,逾期较长时间,平台客服严肃警告,威胁再逾期不还将面临严重后果;第三阶段,逾期很长时间,平台不再好言相劝,开始展开实际行动。3、人行征信产生污点。目前,大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统
    2023-07-19
    327人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 买方拖延不付分期付款,该如何起诉
      新疆在线咨询 2022-11-02
      买卖合同约定分期付款,买方逾期付款达到全部款项五分之一以上的,债权人可以就全部款项主张权利。诉讼时效为2年,从最后一期付款到期之日开始计算。《合同法》第一百六十七条规定:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
    • 如何起诉分期付款违约
      四川在线咨询 2023-08-17
      分期付款买卖合同是指买受人将应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款是一种特殊的买卖形式。 分期付款合同违约可以通过以下方式起诉: (1)可以起诉要求对方支付某一期未付款及利息,自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼。 (2)在对方逾期未付款达到总款项五分之一,或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时,也可以起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息,并要求偿还所有未付款
    • 未按时付房款出卖人如何起诉
      辽宁在线咨询 2023-02-23
      在遇到逾期付房款时,出卖人如需要进行起诉,可通过以下流程进行: 1、明确被告。收集好被告的身份资料等信息,以便向法院提交。 2、制作民事诉讼状书。 3、收集准备证据资料。 4、到法院立案。 5、交纳诉讼费。 6、开庭。 7、法院判决。法院判决后,可根据实际决定按判决书执行或考虑上诉。 8、如果不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失的,可以向法院申请执行。
    • 不予付款如何起诉
      甘肃在线咨询 2022-10-05
      一、准备证据:合同,对方收货后出具的收条之类的书面材料,开具的发票存根,货款价值证明材料等;二、到有管辖权的法院起诉,一般是到被告所在地,合同有约定的,可以选择合同签订地、履行地等。三、根据需要可以申请财产保全,但一般要提供财产担保。
    • 房屋买卖双方如何付款?
      湖北在线咨询 2023-07-28
      房屋交易双方需要支付的费用: 买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格; 到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证; 缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等; 办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证; 对贷款的买受人来说在