购买房屋，对于普通百姓来说是一件关乎全家人生活的大事，因此，我国也显得极为重视，在购买房屋的许多方面都专门制定了相关制度，例如购买房产需要购买资格才可以购买。那么，根据杭州当地的政府发布的相关规定，如果在杭州社保补缴还有购房资格吗?

购房程序：

一、购房家庭按《通知》要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。

二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。

三、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果，对通过核验的居民家庭办理网上签约手续。

购房资质审核包括：

1、户口归属

2、纳税证明

3、社保

4、贷款记录

5、名下房产

符合购房条件，出具资质审核通知书。

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。

注：对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

《社会保险法》规定用人单位“向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记”。

实践中，如何执行社会保险登记属地管理的政策规定，社会保险经办机构一般会考虑分支机构是否是独立的法人等因素。

有独立营业执照的，将其作为独立法人在营业执照所在地社会保险经办机构办理社会保险登记和缴费;没有独立营业执照的，由总公司统一办理社会保险登记和缴费。

而在实践中还存在有些企业在某区纳税，参保缴费又属于另一区管辖，另外还有公司跨行政区域调动人员导致参保地不同，不要小看这个管辖问题或参保地问题，会影响资格问题。

说到资格问题，大家最关心的还是社保缴费与购房资格的关联关系，那么请看以下三点：

社保参保缴费年限长短，影响购房资格。

社保是否存在补缴、断缴，影响购房资格。

社保参保在哪个市辖区，都会影响购房资格。