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异地公积金互贷以后购房者有哪些好处

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-05 08:53:10 104 人看过

异地公积金互贷以后购房者具有的好处是实现了跨区买房的程序，并且办理流程也简单便捷，同时加强了住房公积金的信息系统异地合作，顺应人才等有序自由流动的需求等。

一、异地公积金互贷以后购房者有哪些好处

异地公积金互贷以后购房者的好处主要就在于：

1．实现了跨区域买房，办理流程简单，不用两地跑，也不会花费太长时间，便民利民。异地缴存公积金的职工也能与当地缴存公积金的职工享有同等权益。

2．加强了住房公积金信息系统异地合作，让住房公积金更方便使用和查询，亦提高了房地产等行业的资源高效配置。

3．同时顺应了人才等有序自由流动需求。通过共享机制，促进了城市间的人才流动，助力区域一体化发展。

当然大家也需要注意，要想跨区域使用住房公积金购房，客户首先必须得在所在城市拥有购房资格才行。

二、公积金如何提取出来

提取公积金可以由公积金管理中心核准提取，除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型以外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核以后才可以到银行办理提取手续。另外还可以委托银行审核的提取，非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明或者离退休证、身份证等可以直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取业务。

三、公积金贷款怎么贷

1．初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。

2．评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3．审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4．办理担保手续。申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5．签订借款合同。

《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

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