房屋确权给父母的如何转给城镇户口的子女-法师兄

房屋确权给父母的如何转给城镇户口的子女

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 08:21:24 246 人看过

不需过户的，子女有享受农村房屋的继续权，但是父母病故后其子女只有继承权，宅基地权属村集体所有。

一、父母在老家有房子怎么继承

父母在老家有房子继承的方法如下：

1、有订立遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；

2、在无遗嘱时按照法定继承顺序处理，法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口的，作为子女是可以继承父母在农村的房屋；

3、但是这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承，宅基地使用权是不能继承的，宅基地是属于集体所有的。

二、父母的宅基地子女可以继承吗

可以继承。农村宅基地是属于农村集体组织所有，继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承，还有一个前提条件，那就是宅基地上必须要拥有房屋，如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，这一类宅基地不允许继承，将会被农村集体组织收回。

三、老人去世后农村的宅基地如何处理

农村宅基地处理老人去世后：

1、宅基地只能由村民享有。已迁出子女户口的，不再享有本村宅基地；

2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房子，孩子可以依法继承，不管孩子的户口是否在村里。在房屋存续期内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用，直至房屋消灭。原来是农村居民，孩子参加工作已经是城市人口了。农村父母去世后，宅基地使用权应当归还农业集体经济组织。房屋仍然存在，其房屋是个人私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。

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