什么是融资租赁-法师兄

什么是融资租赁

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 15:22:39 310 人看过

融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。

融资租赁具有的基本特征是:

(1)由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。

(2)具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。

(3)

中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。

(4)融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。

一、如何依法解除融资租赁合同

出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地，出租人在合同目的在于收取租金，而且由于租赁物的专用性，其对于出租人的变现价值较低，因此出租人往往不会主动解除合同，而选择要求承租人继续履行合同或者支付全部租金。然而，在不可抗力致使租赁物毁损的情形中，出租人要求承租人继续履行合同并不总是有利的。融资租赁交易结构的优点之一在于出租人享有租赁物的所有权，因此提高了所融出资金的安全性。

二、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的谁不承担责任

租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。这主要是同为融资租赁的出租人仅是向承租人提供资金，按照承租人的选择和具体要求购买租赁物，并不对租赁物实际占有、使用和收益，也缺乏关于租赁物是否存在瑕疵的知识和能力，并且租赁设备的购买并不是依靠出租人的技能和判断，而是由承租人指定和选择，租赁物使用性能的好坏与出租人无关，因此，出租人对租赁物不负瑕疵担保责任。关于这一点，在融资租赁合同中，一般有对出租人“瑕疵担保免责特约”的条款。但在承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物时，出租人的责任不能免除，即使当事人之间有上述特约也是无效的。因为在这种情况下，出租人已经具备了责任基础。但是出租人仅是向承租人介绍、推荐出卖人和租赁物而由承租人自己作出选择决定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
房地产融资租赁是什么

金融租赁也叫融资租赁，是由出租人根据承租人的请求，按双方的亊先合同约定，向承租人指定的出卖人贩卖承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。房地产融资租赁是推动房地产市场健康发展内在需求，拉动经济增长的一项有效举措，对经济发展有很大的促进作用。虽然目前此种方式运用不是很普遍，但随着人们观念的不断转变及房地产市场的逐步完善，它必将得到极大地推广。要了解房地产融资租赁首先要了解什么是融资租赁。简而言之，融资租赁就是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用，由承租人向出卖人支付租金的交易方式。而房地产融资租赁就是租赁物为房地产的融资租赁，是一种较特殊的融资租赁。它同一般的融资租赁相比有两方面的显著区别。租赁物：一般的融资租赁的标的物即租赁物是以各类设备为主，或者

2023-06-09

241人看过
融资
融资租赁是直接融资吗

直接融资是资金供求双方通过一定的金融工具直接形成债权债务关系，没有金融机构作为中介的融通资金的方式。需要融入资金的单位与融出资金单位双方通过直接协议后进行货币资金的转移。直接融资的形式有：买卖有价证券，预付定金和赊销商品，不通过银行等金融机构的货币借贷等。直接融资能最大可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。一、融资租赁方式有哪几种融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方（供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。《

2023-03-28

392人看过
融资
融资租赁回租什么意思，租赁回租的优点是什么

融资租赁回租的意思是设备的所有者将设备按照市场的价格卖给出租人，随之用租赁的方式租回的一种方式。其租赁回租的优点是承租人拥有原来设备的使用权、只能续租，不能改变所有权。一、融资租赁回租什么意思融资租赁回租的意思是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。举个简单的例子就是，顾客买了一辆车，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金，出租公司把汽车租给了顾客并收取租金。二、融资租赁回租的优点是什么融资租赁回租的优点在于：1.是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；2.是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；3.是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于

2023-06-04

212人看过
法律综合知识
什么是汽车融资租赁，汽车融资租赁业务流程有哪些

中国已发展成为汽车工业大国和潜在的汽车消费大国，但是我国汽车金融服务相对于汽车制造业的发展存在着明显的滞后影响。而汽车融资租赁业务则成为可以促进汽车的生产、销售和刺激汽车消费的有效的金融服务工具。随着中国进入WTO和汽车金融服务领域的不断开放，巨大的市场潜力以及国外先进的汽车金融服务势必会推动国内的汽车金融市场的发展。我们撇开宏观上，汽车融资租赁能够推动国内汽车行业的前进，带动经济的发展。单从整个汽车销售供应链来看，对于促进整体的发展也起到了积极的作用。什么是汽车融资租赁？所谓的汽车融资租赁是指承租人根据其自身对汽车的需求，向具有融资租赁经营资格的出租人提出特定的车辆采购请求，由出租人为承租人购买指定车辆，并按《融资租赁合同》约定将该车辆出租给承租人，由承租人在租赁期限内占有、使用并向出租人支付租金，期限届满，租金付讫后，出租人将该车辆以象征性的价格无条件地过户给承租人的交易活动。这种模式

2023-12-17

496人看过

法律综合知识
普通租赁和融资租赁两者怎么区别，融资租赁合同是属于什么合同

融资租赁和普通租赁的区别在于租赁的实质不同、租赁目的不同、合同当事人不同、出租人资格要求不同、租赁物是否可反复出租的区别等，融资租赁合同一般是属于物权合同，要根据合同的约定在规定的时间返还租赁物。一、普通租赁和融资租赁两者怎么区别普通租赁和融资租赁两者主要区别在于：1．租赁的实质不同经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。2．租赁目的不同经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。3．合同当事人不同融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人，而一般经营性租赁中只涉及两方当事人：出租人和承租人。4．出租人资格要求不同融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格，一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。5．租赁物是否事先拥有的

2022-07-05

75人看过
融资
融资租赁出租人的主体资格是什么

企业、事业单位以及国家机关等都可能成为融资租赁交易中的承租人。从产业领域看，租赁涉足基础设施建设领域，如电站、高速公路、水利设施;资源开发领域，如石油、天然气;高新技术产业领域，如IT产业;通信领域，如电-信等;第一产业，如农业、林业等。相关法律规定《民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有：1.向出卖人支付标的物的价金;2.在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务;3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。4、取回权。5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。6、权利瑕疵担保责任。7、对第三人造成侵害的免责。

2023-06-15

493人看过
融资
融资租赁与传统租赁区别，融资租赁的特征

一、融资租赁与传统租赁区别融资租赁与传统租赁区别：1．租赁的实质不同经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。2．租赁目的不同经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。3．合同当事人不同融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人，而一般经营性租赁中只涉及两方当事人：出租人和承租人。4．出租人资格要求不同融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格，一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。5．租赁物是否事先拥有的区别在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。6．租赁物是否可反复出租的区别融资租赁合同中的租赁物一般不反复出租，而一般经营性租赁的租赁物可反复出租。二、融

2023-04-05

474人看过
融资
融资租赁VS银行贷款，选对方式！融资租赁的方式是什么？

1、经营性租赁。经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易，是非全额清偿的租赁。2、直接融资性租赁。是出租人根据承租人的请求，向承租人指定出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资产货物，并以承租人支付租金为条件，将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。3、出售回租。指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式，简称回租。4、委托租赁。是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人书面委托，向委托人指定的承租人办理租赁业务。一、瑕疵股权转让的责任是什么?(1)受让人要承担因注册资本不到位而产生的民事责任，因为受让人接受了瑕疵股权，受让人就应承担补足注册资金的义务。(2)出让人转让后因注册资本不到位承担补充赔偿责任。因为虽然出让人已不是股东，但公司设立时的法定

2023-05-07

337人看过

法律综合知识
融资租赁出租人是谁

一、融资租赁出租人是谁融资租赁是指出租方将财产出租给承租方，出租方可以是公司、银行或者个人，而承租方一般是企业，租赁的对象一般包括船舶、机器、车辆等投资性固定资产。融资租赁的实质就是出租方以合同形式将财产出租给承租方，由承租方分期付款租金，由出租方给予相应折扣以补偿出租费用，出租费用一般为承租方分期付款的租金之和，然后由出租方和承租方灵活的约定出租期限、租金付款时间和租金递增金额等具体内容。二、融资租赁公司要如何去规避风险规避融资租赁公司法律风险的方法如下：1．提高法律意识，加强风险预判；2．加强资信审核，实行全程监督；3．完善合同条款，保障交易安全；4．加强行业联系。三、融资租赁公司的经营范围是什么金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务：1．融资租赁业务；2．转让和受让融资租赁资产；3．固定收益类证券投资业务；4．接受承租人的租赁保证金；5．吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；

2023-08-17

428人看过
融资
融资租赁与债务融资有什么区别？

属于。融资租赁需要借助租赁公司的平台，是间接筹资，也属于债务筹资。直接融资是以股票、债券为主要金融工具的一种融资机制。这种资金供给者与资金需求者通过股票、债券等金融工具直接融通资金的场所，即为直接融资市场，也称证券市场。直接融资能最大可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。融资租赁是什么筹资方式融资租赁属于权益资金筹资方式1、吸收直接投资吸收直接投资，是指企业按照共同投资、共同经营、共担风险、共享利润的原则，直接吸收国家、法人、个人投入资金的一种筹资方式。企业采用吸收直接投资方式筹集的资金一般可分为三类：吸收国家投资，吸收法人投资，吸收个人投资。2、发行普通股股票，是股份公司发给股东用来证明其在公司投资入股并借以取得股利的一种有价证券。普通股股票，是公司发行的代表首股东享有平等权利和义务，不加特别限制，股利不固定的股票。发行普通股股票（简称普通股）是股份有

2023-07-07

190人看过
融资
融资租赁和杠杆租赁

杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式，又称平衡租赁或减租租赁，即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷刺激，而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。一、租与赁有什么不同其实租赁没有明显的区分方法，他是相互关联的统一体。“赁”是由出租人（租赁公司）同承租人（用户）之间订立的一项合约，规定由出租人购进承租人所选定的设备，租给承租人使用，并由承租人按期偿付租金。租赁大体上分为两类：一是融资租赁，承租人在租赁期内所付租金的总和等于出租人对设备的投资加上手续费。二是服务租赁，出租人向承租人收取的总租金只是他投资的一部分，期满时，承租人将设备归还出租人。二、租赁与出租的区别是什么1、出租是将

2023-06-23

399人看过
法律综合知识
租赁融资和融资租赁有何不同之处

一、租赁融资和融资租赁有何不同之处租赁融资和融资租赁有的不同之处如下：1．租赁的实质不同，经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。2．租赁目的不同，经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。3．合同当事人不同。4．出租人资格要求不同。融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格，一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。5．租赁物是否事先拥有的区别，在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。6．租赁物是否可反复出租的区别。二、融资租赁合同纠纷的诉讼时效融资租赁合同诉讼时效是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法

2023-09-12

74人看过

融资
融资租赁的五大功能是什么？

投资和投资促进功能对资金拥有者来说，投资人注资成立租赁公司，本身就是一种投资行为。租赁公司在开展业务过程中，用自己的资金或拉动银行信贷和社会投资开展业务，解决承租人在进行设备投资中的资金来源，又发挥了促进投资的功能。为资金拥有者开辟了一种新的投资渠道。设备促销功能对生产厂家来说，租赁公司是一种新的营销载体，融资租赁业务是一种新的营销方式。为客户提供融资服务已经成为提升企业竞争力和产品占市场份额的重要措施。厂家自己做分期付款是毫无意义的。独立核算的租赁公司应成为厂家营销体系中的重要组成部分，包括二手设备的租赁。厂家只有有效控制了自己产品的二手市场，才能更好地控制自己产品的市场营销环境。防止假冒伪劣和老产品对自己的新产品的冲击。厂家介入产品的生产和流通的全过程，还会发现新的利润增长点。融资功能对承租人来说，融资租赁业务的开展无疑开辟了一种新的融资方式。融资成本固然是融资决策的重要因素，现金流的

2023-06-09

274人看过
融资
租赁合同的融资目的是什么？

融资租赁合同的目的如下：1、解决资金短缺问题，有助于尽快形成生产能力；2、租金支付的可计划性，可以与出租人协商安排租金的支付，有助于安排经营计划和财务计划，这对初创企业而言是十分重要的；3、既可以改善资本结构，又可以减少企业所得税的税负。因此，创业租赁很适合初创企业，比如在筹备初期，可短期租赁办公设备、运输工具等，暂时解决资本不足的问题，待所需资本到位后再做购买的打算；4、在短期租赁中，设备的维修保养工作一般由出租人承担，这样可以克服新创企业专业人员不足的困难，并能节约成本。融资租赁合同审核版＜p＞出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。＜／p＞＜p＞第一条合同说明＜／p＞＜p＞甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二

2023-07-10

374人看过