在中介卖房子注意事项-法师兄

在中介卖房子注意事项

来源：互联网时间： 2023-08-04 15:10:16 224 人看过

在中介卖房子注意事项：

1、对房屋的估价要先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势，根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。

2、要挑选诚信可靠的有资质的房屋中介公司，房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。

3、与中介公司签订协议进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。

4、给中介的授权不宜全权委托，适当委托也要在合同中明确授权的具体内容。

5、在合同中约定好中介费的支付及支付时间。

中介卖房子怎么赚取房屋差价

1、中介、买房和卖方，一起见面谈价格，然后按成交价格收取中介费。当然也帮你办理银行贷款和过户等一系列手续来赚取差价。

2、【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

《商品房销售管理办法》第二十七条

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

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