房屋延期交易合同怎么写-法师兄

房屋延期交易合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-15 00:10:16 262 人看过

一、延期交房协议书示例

延期交房协议书

甲方(卖方)：

乙方(买方)：身份证号：

乙方与年月日购买归甲方所得南京市百汇区*******，建筑面积为平方米的楼房，当时未签订正规房屋买卖协议书，乙方已向甲方支付全部购房款人民币元。，只是给乙方出具了一张收据，约定的交房日期为年月日因甲方原因乙方购买的房屋被川汇区人民法院查封，针对善后事宜，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋如何履行问题达成如下协议：

一、甲方保证在年月日前将乙方购买的房屋交付给乙方，办理入住手续，交付时该房屋不存在抵押，查封，权属纠纷，并与乙方签订正规的房屋买卖协议书，对于甲方逾期交房的事宜，甲、乙双方经计算逾期交房的违约金为元，折抵乙方所应交纳的物业费。

二、如果年月日前甲方不能将该房屋交付给乙方，乙方有权提出退房，甲方应无条件的把乙方所交纳的购房款及交房款时起算，按银行同期银行利息支付利息，并支付给乙方补偿金元，如乙方不提出退房，甲方应按每天%元向乙方支付逾期交房违约金。

三、甲乙双方所签协议系甲乙双方真实意思表示。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后即发生法律效力。

甲方

乙方

年月日

合同延期协议属于对从合同，是相对于主合同而言，对主合同约定的期限进行变更的协议。

二、在写延期协议时需要以下几个方面的内容：

第一，需要主合同双方当事人签署。

第二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。

第三，该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。

第四，双方签字确认。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

合同内容
怎么写合同延期协议

合同延期协议属于对从合同，是相对于主合同而言，对主合同约定的期限进行变更的协议。在写延期协议时需要以下几个方面的内容：第一，需要主合同双方当事人签署。第二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。第三，该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。第四，双方签字确认。一、合同附件为什么不一致在签订合同的时候，合同双方会依据实情的情况在合同是附加一些附件，附件是对合同进行的补充说明，在出现一些特殊情况时，约定双方的权利与义务。如果主合同和合同附件产生冲突的，实践中一般是以主合同为准的，合同附件只是对主合同作出的说明。需要注意的是，合同附件不同于合同的补充协议。合同附件一般指在主合同中已经约定见附件，其实是主合同的组成部分；如果没有明确约定，附件一般可以用来解释主合同，附件要服从合同的约定。合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定，相当于对主合同

2023-03-06

218人看过
银行贷款
商品房因延期交付要求解除房屋买卖合同的起诉状怎么写

商品房延期交房民事起诉书原告：XXX，性别：X，民族：X，XXXX年X月X日出生，现住址：XXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX被告：XXX法定代表人：XXX注册地址：XXXXXXXX实际经营地：XXXXXXXXX联系电话：XXXX案由：商品房预售合同纠纷诉讼请求：一、解除原、被告于XXXX年X月X日签订的《XX市商品房预售合同》。二、被告返还原告已付购房款人民币XXXX元(办理分期的写首付金额，全款的写全款金额)。三、被告支付原告违约金XXXXX元(总房款×5%)。四、被告自XXXX年X月X起至实际给付日止按照人民银行同期利率支付原告已付购房款利息，(首付×%÷365天)【贷款业主适用】。五、诉讼费由被告承担。六、贷款业主与银行另签过贷款合同的，可同时将银行列为第三人。事实与理由：XXXX年X月X日，原告就购买位于XXXXX-X#住宅楼-X层X单元-X号房屋(以下简称“诉争房

2023-04-27

60人看过
合同转让
怎么写技术合同延期交付约定

《某某技术合同》补充协议甲方：某某乙方：某某本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于某年某月某日所签订的《某某技术合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于某某原因。甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际情况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议。1、协议内容补充修改部分为：（1）“三－2”需要补充或者修改的内容（2）合同有效期延至某年某月某日2、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全继续有效。本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。3、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：某某，乙方签字：某某某年某月某日一、一般技术合同适用建筑法吗技术服务合同民法典内容有哪些？根据《民法典》中

2023-02-22

289人看过
不可抗力
房屋租赁合同怎么写房屋情况怎么写

企业租房屋租赁合同范本：承租方：(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今

2023-03-07

332人看过

结婚登记
房屋交易合同与策略

甲方：XXX乙方：XXX甲乙双方于XXXX年XX月XX日履行了结婚登记手续。经双方协商，就婚前财产达成如下协议：一、婚前财产范围：甲方的财产有：——————————————————。乙方的财产有：——————————————————。二、婚前财产的权利归属：————————————————。三、双方结婚之后各自收入归各自所有，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有。四、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有；五、未约定的财产依各自财产各自所有的原则处理，确实无法说清楚的按夫妻共有处理。六、本协议自双方签字之日起生效。房屋过户协议书怎么写？甲方（卖方）：立契约人乙方（买方）：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。1、甲方自愿将座落在的房地产（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做

2023-07-12

76人看过
债权人
联营合同延期怎么写

合同延期属于对合同的变更，当事人协商一致后，可以在合同上写明合同延期的相关内容，并注明变更日期，合同双方在变更处签字。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。一、合伙企业是法人吗合伙企业不是法人。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的特征是财产独立、人格独立、责任独立，能独立承担民事责任。而合伙企业是指由各合伙人订立合伙协议，共同出资，共同经营，共享收益，共担风险，并对企业债务承担无限连带责任的营利性组织。合伙企业分为普通合伙企业和有限合伙企业。合伙人与合伙企业具有连带的关系，普通合伙的合伙人均为普通合伙人，对合伙企业的债务承担无限连带责任；有限合伙企业由一个或几个普通合伙人和一个或几个责任有限的合伙人组成，即合伙人中至少有一个人要对企业的经营活动负无限的责任，而其他合伙人只能以其出资额为限对债务承担偿

2023-03-25

498人看过
优先购买权
房屋交易合同与房屋买卖合同的分别

1、适用对象不同：房屋买卖合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。2、包括内容不同：房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；房价包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。而房屋转让合同，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。3、注意事项不同：房屋买卖合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。而房屋转让合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的

2023-07-11

376人看过
承诺
房屋交易合同应该如何书写才能有效？

签订房屋买卖合同合同应当包括以下5个方面的内容。第一是买卖双方的基本信息；第二是房屋的基本情况，比如房屋的权属登记情况，房屋的具体位置面积等等；第三是房屋成交的价格，付款的方式；第四是关于房屋的交付时间的约定，以及过户时间的约定。签订完善的房屋买卖合同，对于买卖双方都非常的重要，能够更有效的保证双方的权益。买卖房屋合同中的承诺书有效吗买卖房屋合同中的承诺书只要不违法就是具有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方

2023-07-01

422人看过

强制执行
房屋买卖合同交易逾期了收利息怎么算啊

（一）计算逾期付款利息的起点：逾期付款利息支付期限的起点：（1）约定履行期限的，从履行期限届满之日起。（2）未约定履行期限的，经权利人催告，在宽展期内未履行的，自宽展期届满之日起。（2）逾期付款利息计算期间的终点（1）在当事人最终履行付款义务之日。（2）通过民事诉讼程序进入强制执行程序的，应当计算到判决确定的履行日期。（三）判决确定的履行日期未履行的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定：被执行人未在判决、裁定等法律文书规定的期限内履行支付金钱的义务的，应当在延期履行期间加倍支付债务利息。”此外，最高人民法院的一些其他司法解释也对当事人没有约定的逾期付款利息做出了分散规定。没有现金交易的房屋买卖合同有效吗？没有现金交易的房屋买卖成立。双方当事人就买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。买卖的

2023-08-16

333人看过
保全
房屋交易合同纠纷保全

当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；(二)请求事项和所根据的事实与理由；(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。一、申请财产保全时要提交什么材料？1、申请书。申请书应当载明：当事人及其基本情况；申请财产保全的具体数额；申请采取财产保全措施的方式；申请理由。2、申请人及被申请人的主体资格证据；被申请人的明确地址或住所地，以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。3、有效的担保手续。采用现金担保的，应当提供与请求范围

2023-03-10

324人看过
合同内容
出租房屋合同可以延期合同么

可以延期，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。另外，房屋租赁合同的期限已到，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原来的租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。一、到期的租赁合同如何处理根据我国法律的有关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。二、续租合同可以随便写吗续租可在原合同上写。当事人双方只是更改合同租赁期限的，可以继续使用原来的合同，但对于原合同上修改的地方都要签字或盖章。原合同内容变更过多的，双方可以协商重新签订新合同。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁

2023-06-24

352人看过
不可抗力
怎么打房屋延期交房的官司

怎么打房屋延期交房的官司?找个靠谱律师为你打官司。房子延期交房怎么维权原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解除合同的责任。开发商逾期交房，购房人权要求解除合同。按照相关司法解释，开发商延期交房的，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求退还房价款、利息并赔偿损失。当然，我们也发现，很多开发商往往将市政施工作为不可抗力来推托自己的逾期交房责任，但是否构成不可抗力，要根据具体情况来定。不可抗力是一项免责条款，是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等)，以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行

2023-05-04

166人看过

迟延履行
房屋延期交房怎样索赔

出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、请问开发商逾期交房怎么办啊应该如何维权一、购房人可以行使合同解除权。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额

2023-04-07

285人看过
优先购买权
房屋交易完成后怎么处理租赁合同

买卖房屋后，应当继续履行原有租赁合同。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承租人支付该期间房租；所有权转移后未付房租的，房租应当支付给新房东。违反房屋租赁合同怎么处理违反房屋租赁合同的处理办法有：1．支付违约金，合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额的金钱；2．损害赔偿，因违约行为造成财产损失时，向对方当事人作出经济补偿；3．继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表

2023-08-12

254人看过