下列物品不能作为借款合同的抵押物:
1、归国家所有的土地、矿藏等自然资源;
2、集体福利设施;
3、所有权有争议的财产;
4、不能强制执行、处分的财产;
5、依法已被查封、扣押的财产;
6、已被人民法院采取了财产保全措施的财产。
一、房屋保全时间是多长
房屋保全时间不得超两年。人民法院冻结被执行人的银行存款期限不得超过一年、查封、扣押动产期限不得超过两年、查封期限不得超过三年。
财产保全的对象主要是被告所有、占有、享有的实物财产和财产权。
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
二、什么样的债务可以查封
债权人申请了财产保全或者申请了强制执行,法院就会依照申请查封冻结债务人财产,并不要求债务的数额必须达到多少。
《民事诉讼法》第一百零三条规定,财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
三、房产能否二次保全
依据我国相关法律的规定,财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结,所以同一处房产是不能申请两次诉讼保全的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条,保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
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