夫妻离婚法院宣判的房屋财产需要过户吗-法师兄

夫妻离婚法院宣判的房屋财产需要过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 09:53:46 418 人看过

夫妻离婚法院宣判的房屋财产是需要过户的。过户可以带齐下列资料到房管部门办理：

1、离婚判决书及其复印件；

2、房产；

3、身份证明及复印件；

4、房产登记申请书。

夫妻离婚不能分父母的财产。只能分割婚姻关系存续期间夫妻两人的共同财产，父母财产不是夫妻共同财产。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

夫妻离婚财产过户是否纳税

房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。

税类：印花5元。

费类：登记费80元、交易手续费2％（按产价）、工本费20元。

我国《民法典》规定夫妻共有房屋属共同共有财产，根据国税函〔1999〕391号国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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