房产转移的相关问题-法师兄

房产转移的相关问题

来源：互联网时间： 2023-05-30 14:53:46 364 人看过

因法院、仲裁委员会作出的法律文书导致房产转移的，申请家庭须提交哪些法律文书房产转移时间如何核定房产转移面积如何核定

答：因法院、仲裁委员会作出的法律文书导致房产转移的，申请家庭须提交以下法律文书：法院裁判文书(判决书、裁定书)及生效证明、法院调解书及送达证明;仲裁委员会裁决书、调解书及送达证明。申请人在申请公共租赁住房时，需先按照法院、仲裁委员会法律文书的决定内容，办理产权转移登记手续。房产转移时间分别以法院裁判文书生效证明确定之日、仲裁委员会裁决书作出之日、法院调解书及仲裁委员会调解书送达之日确定，房产转移面积以法律文书中确定的面积核定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

房产继承
房产继承的相关法律问题

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国《民法典》确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭

2023-04-06

237人看过
房地产开发
房产项目结转收入的相关问题有哪些

房地产项目结转收入是否国税发[2009]31文件规定的3个条件满足之一就可以结转?与项目是否完工有联系吗?项目完工应该以什么为依据?在实际操作中以哪个条件作为结转收入的标准比较好?【解答】《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第三条规定，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：(一)开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。(二)开发产品已开始投入使用。(三)开发产品已取得了初始产权证明。一般情况下，只有开发产品完工后才可以竣工验收办理竣工验收手续，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(中华人民共和国建设部令第78号)第三条规定“国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案管理工

2023-04-30

159人看过
退房
租房退房的相关问题

一、租房退房的相关问题（一）什么情况下房东可以扣除押金一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2、承租人没有定期交纳租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。3、承租人损坏属

2023-04-15

270人看过
婚外情
离婚前房产转移问题

一、未经配偶同意，私自将不动产交易过户到他人名下一般来说，房屋的交易需要夫妻双方的共同签字确认，公证机关才能办理买卖合同公证，房屋产权交易中心才允许办理过户手续。但若产权只登记在一方名下的，那么在审查的时候便不一定会有这么严格，仅凭产权人一人的名义便可将不动产过户。以这种方式隐匿转移财产，一方面会使配偶较难查询房产线索，另一方面即便查寻到了，也会编造各种理由认为售房款已消耗殆尽。对于不动产的转移，可从以下九个方面来加以防范：(1)搜集对方的相关票据，查看是否有不动产购置或纳税凭证，该线索下不动产的现产权人及前产权人；(2)查询对方银行账户的存取款往来情况，是否有大额款项的支付内容，或者直接向房地产开发公司的转账记录，该线索下不动产的现产权人及前产权人；(3)从对方的业务往来情况，查询是否有以房抵款的情形出现，该线索下不动产的现产权人及前产权人；(4)回想对方在婚姻关系存续期间是否关注过某些

2023-04-03

372人看过

婚外情
离婚前房产转移问题

一、未经配偶同意，私自将不动产交易过户到他人名下一般来说，房屋的交易需要夫妻双方的共同签字确认，公证机关才能办理买卖合同公证，房屋产权交易中心才允许办理过户手续。但若产权只登记在一方名下的，那么在审查的时候便不一定会有这么严格，仅凭产权人一人的名义便可将不动产过户。以这种方式隐匿转移财产，一方面会使配偶较难查询房产线索，另一方面即便查寻到了，也会编造各种理由认为售房款已消耗殆尽。对于不动产的转移，可从以下九个方面来加以防范：(1)搜集对方的相关票据，查看是否有不动产购置或纳税凭证，该线索下不动产的现产权人及前产权人;(2)查询对方银行账户的存取款往来情况，是否有大额款项的支付内容，或者直接向房地产开发公司的转账记录，该线索下不动产的现产权人及前产权人;(3)从对方的业务往来情况，查询是否有以房抵款的情形出现，该线索下不动产的现产权人及前产权人;(4)回想对方在婚姻关系存续期间是否关注过某些

2023-05-06

304人看过
房产税
移民新西兰相关问题

1华人最集中的地区：加拿大温哥华列治文(Richmond)去加拿大的中国人大部分选择安家温哥华，主要是因为这里有全加拿大最宜人的气候环境和高品质的教育体系。温哥华列治文地区中国人比例占到50%，生活较便利。缺点是此地由填海形成，地势特别低。2房价跳水幅度最大：美国佛罗里达2008年金融危机以来，美国多州房价跳水，其中佛罗里达州降幅最大，跌幅达到50%-60%。中国买家可考虑大学附近的房源，方便租给学生。如果想选择有潜在价值、升值比例大的房屋作为投资，可以考虑政府新开发的一些区域，其房屋的潜在升值空间较大。3最保值的房产投资：澳大利亚墨尔本过去40年间，澳大利亚房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，房价平均每7年翻一倍。在政策上，澳大利亚有许多优势：房屋租金回报率相比其他国家要稳定得多，扣除利息后每年物业投资回报有8%至12%。墨尔本更适合初次海外投资的客户，除了拥有良好环境，墨尔本的房价

2023-05-08

315人看过