什么是相邻权邻居违建怎么办-法师兄

什么是相邻权邻居违建怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-18 14:32:46 351 人看过

一、什么是相邻权邻居违建怎么办

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。

具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

邻居违建可以起诉解决。

《民法典》

第二百八十八条

【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条

【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十五条

【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条

【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、违建后果

肯定侵害违章建筑应当承担民事赔偿责任，并不是为了减轻违章建筑人的责任，更不是为了保护、助长违章建筑行为及从违章建筑上取得非法利益。只是在公权力对此如不予及时处罚等等的情况下，可以通过合法的方式进行私力攻击，如向有关部门检举揭发，劝阻违法建筑人拆除，提起相邻权诉讼(如有侵害相邻权的情况)，甚至提起对有关部门不作为之行政诉讼等。

然而绝对不能滥施私力，如擅自去拆除、毁损等，否则须承担法律责任。同时，法院可向行政部门发出司法建议，对原告的违章建筑予以处理。

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