购买二手房能用公积金按揭贷款吗-法师兄

购买二手房能用公积金按揭贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 15:42:58 329 人看过

买卖二手房可以使用公积金贷款。使用公积金贷款购买二手房需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

一、个人申请住房公积金条件有哪些？

个人申请住房公积金的条件是：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。

二、公积金提取需要什么材料

公积金提取需要以下材料：

1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》；

2、本人办理，需要本人身份证件；

3、代理人办理需要申请人及代理人身份证件；

4、提取本人及配偶公积金，还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄；

5、提取产权共有人公积金，还须提供共有产权登记分割表等。

公积金提取流程，具体如下：

1、需要将证件和证明材料准备到，到所在地的住房公积金中心办理公积金的提取，并签订《住房公积金支取申请书》；

2、申请人也需要先向单位提出公积金的申请，单位会对当事人的相关情况进行审核，审核无误的话就在《住房公积金支取申请书》上盖章；

3、只要把材料上交到公积金中心后，工作人员就进行审核，然后主管领导进行审核签字，就不需要申请人做其他事情了；

4、提取公积金审核通过后，公积金中心会出具相关的支票，然后到委托的银行进行办理就可以提取出属于自己的住房公积金。

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