继承房产需要满足什么条件-法师兄

继承房产需要满足什么条件

来源：互联网时间： 2023-06-14 17:54:37 168 人看过

同时，继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

下面是房屋遗产继承过户费用：

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅80元/套。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

6、合同印花税：房屋评估价0.05%。

7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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期间需要甲方提供出示的材料如下

a.房产证原件和复印件

b.身份证原件和复印件

c.原始购房协议原件和复印件

d.户口本原件和复印件

e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件

f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书

乙方需要提供的材料如下

a.身份证原件和复印件

b.户口本原件和复印件

c.如不是本市户口需要提供暂住证

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一、放弃继承权的条件有哪些1、当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力。2、当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定。3、公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名。4、当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。继承人因不愿履行法定义务，如不想清偿被继承人债务，不愿承担扶养、抚养、赡养义务等原因而表示放弃继承的，必然损害他人的利益。对此，最高人民法院司法解释规定“继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应

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