70年产权是指房屋所有权和土地使用权70年的使用权。虽然所有权没有期限，但土地使用权有70年的最高年限。这个概念并不严谨，在法律中，产权意味着所有权，而所有权只要不发生转移，是不存在期限的。在现实中，很多人都会使用房屋70年产权的概念，指的是房屋所有权和土地使用权70年的使用权。

在法律概念中，70年产权的表述并不严谨。在法律概念中，产权意味着所有权，而所有权只要不发生转移，是不存在期限的。现实中很多人都会使用房屋70年产权的概念，这一产权概念指的并非法律意义上的所有权，这里的产权包含了房屋所有权和房屋所占土地的国有土地使用权。虽然所有权没有期限，但国有土地使用权有期限。根据国务院相关规定，国有土地使用权的最高年限按照用途划分，其中居住用地为70年，商业用地、旅游用地和娱乐用地均为40年，工业用地、教科文卫用地、体育用地、综合用地以及其他用地均为50年。我们说到的用于居住的房屋产权年限，一般情况下只有70年产权和40年产权两种，所对应的国有土地使用权用途分别为居住用地和商业用地。在居住用地上上盖的房子属于住宅，而商业用地上上盖的房子是商业公寓。

房子70年产权将取消成永久产权吗

房子的产权是永久的，70年指的是土地使用权的期限。所以不存在房子70年产权将取消成永久产权的说法。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。