建筑承包商有钱吗
来源:互联网 时间: 2023-04-01 18:22:52 403 人看过

如果是正常情况下应该很有钱,因为一般稍微大一点的工程都有几百万至几千万,除去各种费用,一个工程做下来就算是5%的利润也很可观,别看5%貌是很小但是基数大。

一、建筑承包商的资质

1、资质一级企业

自有流动资金2000万元以上,注册资金不低于2000万元,有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人,设有高级工程师职称的总工程师,高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上(含经济师)的总经济师,工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,具有五年以上从事房地产开发的经历,近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积,或与此相当的房地产开发投资,连续四年建筑工程质量合格率达100%,优良率达20%。

2、资质二级企业

自有流动资金1000万元以上,注册资金不低于1000万元;有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑和房地产经济类的专业管理人员不得少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人;工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;具有三年以上从事房地产开发的经历;近三年累计竣工15万平方米以上的房屋建筑面积,或与此相当的房地产开发投资;连续三年建筑工程质量合格率达100%,优良率达10%。

3、资质三级企业

自有流动资金500万元以上,注册资金不低于500万元,有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人,工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称,其他业务负责人具有相应专业助理以上职称,配有初级以上职称的专业统计人员,具有三年以上从事房地产开发的经历;累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积,或累计完成与之相应的房地产开发投资,建筑工程质量合格率100%。

4、资质四级企业

自有流动资金200万元以上,注册资金不低于200万元;有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于5人;工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。

5、资质五级企业

只限于在本地区范围内的村镇从事房地产开发)自有流动资金不低于30万元、其他具停标准由省、自治区、直辖市建设行政管理部门制定。

二、建筑承包商可能遇到的风险

投标决策阶段的风险:信息缺失风险;中介或代理人方面的风险;报价策略中的风险;来自合作者的风险。

签约和履约阶段的风险:合同条款的风险;合同管理的风险;工程管理的风险;成本管理的风险;物资供应的风险;业主履行合同能力的风险;分包的风险;不可抗力造成的风险。

工程验收与交付阶段的风险:竣工验收资料管理的风险;竣工验收的风险;债权债务处理的风险。

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2024年10月03日 21:48
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