二手房中介费用由谁交-法师兄

二手房中介费用由谁交

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:51:06 385 人看过

一、二手房中介费用由谁交

卖方买方一同承当。一般状况下品牌中介应该向买家收取2％，卖家1％，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。

中介收费规范：

1、中介费：一般现金按1％，借贷按2％计收中介费。

2、借贷工作费：按成交额1％收取。

3、担保费：单个中介公司额定收取0．5％的销售确保工作费，俗称担保费。

4、授权房地产注册工作收费，最高不超越500元／宗。

5、授权借贷工作收费，最高不超越300元／宗。

6、处理房产入住有关手续收费，最高不超越200元／宗。

二、二手房中介费的有关政策

为规范住所销售经济工作销售价格行为，下降住所销售经济工作费用担负，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于下降本市住所销售销售工作收费规范的通告》。

1、《通告》规则，住所销售销售工作收费由销售两边各承当一半或由销售两边洽谈断定；宅销售销售工作收费规范一致不超越2％。

2、房地产咨询安排（以下简称销售安排）供给的其他工作，由当事人自愿挑选，通过合同明晰约好。其间授权房地产注册工作收费，最高不超越500元／宗；授权借贷工作收费，最高不超越300元／宗；处理房产入住有关手续收费，最高不超越200元／宗；依照托付人要求，供给的其他工作施行销售调节价，由托付人与销售安排洽谈议定。

3、《通告》中也注明收费规范能够下浮，少量特别杂乱的住所销售销售工作，经销售各方洽谈附和，可在规则的收费规范根底上恰当上浮，上浮起伏最高不得超越10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少量特别的可上浮至2．2％。

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