夫妻一方死亡,房产应当按照其性质来确定归谁:1、房产属于死亡方个人财产的,应当由死亡方的配偶、父母和子女共同继承该房产,继承后,如何分割,由继承人达成协议;2、房产属于夫妻共同财产的,应当将房产的一半分出来,这一半房产是属于配偶个人所有,另一半房产才能作为遗产,由死亡方的配偶、父母和子女共同继承,继承人可以达成分割协议。
夫妻一方死亡房产如何处理
夫妻一方死亡房产的处理如下:
1、对于共有房产,一般应当先按照夫妻共同财产进行分割,无协议的,一般均等分割;
2、然后,分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产,死者生前有遗嘱,依遗嘱;
3、如果没有遗嘱的话,法定继承。
遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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