开发商拖欠工程款找什么部门讨要-法师兄

开发商拖欠工程款找什么部门讨要

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 10:10:47 418 人看过

当工程建设完工后，承包人不能及时取得报酬的，很有可能是因为开发商或发包人有意拖欠工程款的前兆，受害者应该及时运用法律武器维护自身权益。那么，拖欠工程款找哪个部门呢?遇到开发商拖欠工程款时，首先可以选择和其进行协商，如果协商不成，可以选择去法院起诉。首先，拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，而不会负责工程款的追回，所以当事人应该在应付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。其次，管辖法院为工程所在地或者被告所在地人民法院。此外，起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。最后，工程款优先受偿权可以作为一项独立的诉讼请求提出。所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿这一请求。

一、没有支付能力拖欠工程款如何办理

首先，很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，

实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。

这样就加大了取得工程款的几率。其次、通过诉讼方式尽快取得法院生效判决。

只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。再者，就建设工程主张优先受偿。

最后，在执行过程中，申请查封被执行人财产主要是账户，很多发包人账户中虽然没钱，

但该账户如果不能使用对其影响巨大，其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。

二、拖欠工程款纠纷应该向哪个法院起诉

拖欠工程款，属于普通民事纠纷，只能到人民法院起诉解决。

1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院；

2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件；

3、起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。

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