婚后全款买房属于单独所有吗-法师兄

婚后全款买房属于单独所有吗

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:11:43 441 人看过

因为婚后全款买房属于夫妻共同财产，所以一般不能单独所有。婚后买房，不管房产证登记人，还是登记了夫妻双方的名字，只要双方没有事先特殊书面约定，那么住房产权就属于夫妻共有财产，一人一半权益。

但是如果当事人的婚前财产、专用的生活用品、遗嘱，或者赠与合同中确定只归一方的财产、因受到人身损害获得的赔偿，或者补偿等财产全款购买的，那么一般认定属于单独所有的，除另有约定外，均属个人财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

婚后全款买房写一方的名字算共同财产吗

婚后全款买房写一方名字不一定属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；由父母出资购买的房屋，产权只登记在一方子女名下，指定为自己子女所有的，可认定为父母对自己子女的赠与，属于夫妻个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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