在缴纳物业费后，还需要额外支付电梯费吗？-法师兄

在缴纳物业费后，还需要额外支付电梯费吗？

来源：互联网时间： 2023-11-10 18:30:14 412 人看过

该篇短文介绍商社在房地产费用中可享受免费电梯使用，并提到根据《物业管理条例》，物业服务费应遵循合理、公开和费用适应服务水平的原则，在物业服务合同中约定。同时，业主应按房地产服务合同约定支付房地产服务费用，业主和房地产使用者约定房地产使用者支付房地产服务费用的，业主承担连带支付责任。最后，县级以上人民政府价格主管部门应加强房地产服务费的监督。

一、商社在房地产费用中可享受免费电梯使用。二、根据《物业管理条例》第四十条物业服务费应遵循合理、公开和费用适应服务水平的原则，区分不同物业的性质和特点，业主和物业服务企业按国务院价格主管部门与国务院建设行政主管部门制定的物业服务费方法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应按房地产服务合同约定支付房地产服务费用。业主和房地产使用者约定房地产使用者支付房地产服务费用的，业主承担连带支付责任。竣工但尚未出售或未交付给房地产购买者的房地产，房地产服务费由建设部门支付。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门应加强同级房地产行政主管部门、房地产服务费监督。

【房地产费

房地产费是指房地产开发企业按照土地使用权取得的面积和土地用途，向政府支付的土地使用权出让金、城市建设配套费等费用。这些费用通常由开发商承担，并在房价中一次性收取。

从法律角度上来看，房地产费的收取应当符合国家法律法规的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权出让金应当按照土地使用权出让合同的规定，由土地使用权人向国家土地管理部门支付。城市建设配套费的收取，也应当依据国家有关法律法规的规定，由开发商按照土地使用权出让合同的规定，向政府土地管理部门支付。

另外，根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应当在商品房销售合同中明确约定房地产费用的收取标准和支付时间等事项，并应当将房地产费用作为房价的一部分，在销售时向购房者进行公示。

总之，房地产费用的收取应当符合法律法规的规定，开发商应当遵守相关法律法规，将房地产费用作为房价的一部分，进行公示并明码标价，以保障购房者的合法权益。

商社在房地产费用中可享受免费电梯使用。根据《物业管理条例》和《商品房销售管理办法》的相关规定,房地产费用的收取应当符合法律法规的规定,开发商应当遵守相关法律法规,将房地产费用作为房价的一部分,在销售时向购房者进行公示,以保障购房者的合法权益。

《物业管理条例》第四十条、第四十一条、第四十二条

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