一、房产抵押贷款还要有担保人吗
房产抵押贷款不一定还要有担保人,房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看,如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
二、房产抵押需要什么材料
房产抵押所需资料:
1.房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)。
2.房屋所有权证。
3.土地使用权证复印件(验原件)。
4.有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。
5.银行借款合同。
6.夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
三、房产抵押影响再次买房贷款吗
贷款用途来买房的银行会直接拒贷的,银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的,一是个人房产抵押贷款利息,还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种,大家不要混为一谈,要好好的区分开来。
同样的房产抵押贷款利息,不同的是本质,所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证,购买合同和发票,身份证,户口簿等。
而另一种房产抵押贷款利息需要房产证,使用权和购房的合同,企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的,所以大家在选择银行的时候,可以多走几家,选择最实惠的,才是最好的。
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房产抵押贷款需要担保人吗?
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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抵押贷款房产还要担保人吗湖北在线咨询 2022-11-20房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看,如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房产抵押贷款还需要担保人吗新疆在线咨询 2022-07-20房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看,如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房产抵押贷款还用担保人吗内蒙古在线咨询 2022-06-13房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看,如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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民法典房产抵押贷款还要担保人吗北京在线咨询 2022-06-25房产抵押贷款后,是否还有提供担保人,应当由债务人和银行达成约定。当事人向银行申请贷款,银行要求提供房产进行抵押,并且提供担保人的,当事人用房产进行抵押后,应当提供相应的担保人,银行只要求当事人用房产进行抵押的,当事人用房产进行抵押后,不需要提供担保人。